淡水 / 淡金路 / 成屋 900 W 看屋心得筆記

除了預售屋和近期建案之外，
也有在考慮不太舊的淡水中古屋，
考量交通（開車）及預算，
鎖定淡金路區塊：川普G3棧、伊東市、綠水階
以下是單純不專業的個人心得紀錄📝

[ 川普G3棧 ]
樓下有7-11在看屋的時候先加分（懶人上班族好朋友），當時看的都是 1+1 房型，預算反而低於原本設定的 100 W 左右。

採光OK、沒有面福地、因為沒有工作陽台，原本 L 型開放式廚房下方即有附洗衣機台，整體空間規劃很不錯，L型廚房延伸bar檯兼具餐桌功能，另外，+1 房是一個凹槽開放空間，比較適合當工作書房尺寸，真要當個臥房會很卡很憋。

[ 伊東市 ]

管理物業區域感覺很氣派，梯間大門也很氣派，在 591 上看中了兩間不錯的預算內房型，但是從開門那一刻就還好了🤣🤣🤣

591的照片拍攝的寬闊而明亮的 1+1 玻璃隔間，然而實際肉眼看確實小很多，也許是為了單面採光想提高入光多一點的隔間，總覺得有點點老派（也就是倘若買了勢必是一筆拆裝費用）。


第二間則是超級大熱門的玻璃壁磚房屋，整個看屋時段前後、當下都有多組房仲帶看。不過感覺採光並不是太好（也有可能看屋當日是陰天），浴廁、廚房都OK，也許是面其他建案的關係，對我來說就是還好而已，但是這間房屋開價不到 800 W ，對我而言評價比前一間玻璃屋高。

>>>  剛剛才注意到有一間 13 樓裝潢好也有在賣，裝潢風格我還蠻喜歡，近期應該會約看，當然也做好照片和實際空間的比例縮水心理建設，屆時再來更新。


［ 綠水階 ］
經過幾次覺得位置好像還不錯，也是公司田溪側，雖然不是正淡金路，不過也算是方便。但因為開價多為 1300 W ，本來就只是想多看看、多參考，但估狗一下評價，就⋯想說先作罷😢


要買房子真的很不容易啊⋯
尤其是要靠自己😔
最近 JOEMAN 的淡水房事影片大家看了嗎？
只有我覺得影片和實際價格落差有點大嗎？