10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：63803260

汐止大同硯

最近看到汐止的大同硯，有一點心動，
但因為買完有很大的機率是不會自住，請問他的地理位置如果以後要出租的話，好租嗎？他現在開價一坪要37萬左右,是不是太貴了？還是大家比較推薦社后，康寧街那一區？之前去看金龍皇璽聽說成交價落在33-34一坪，麻煩大家給小妹點意見，畢竟是首購，又不是汐止人，謝謝！

2017-03-28 2:14 #1

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汐止大同硯

1p3

90分

2樓

1p3

個人積分：90分

文章編號：63807541

elenor13 wrote:
最近看到汐止的大同...(恕刪)

兩個地點都不錯，只要租金讓大家能接受，應該是很容易租出去，但是

反過來問妳，妳打算花多少錢買？又預計要收多少租金？.....

現在買房來出租好像連貸款都不夠，每個月還要再貼錢進去.....

現金被卡在房子中，每個月還要繳貸款，實在很不明智....(再加上房價可能還要跌)

但如果是現金太多，能降低每月還款金額，另外創造現金流(租金>房貸)，這兩個位置是都可以考慮的

applelala

73分

3樓

applelala

個人積分：73分

文章編號：63808276

預算高買大同硯，預算低買金龍皇璽
公車火車族買大同硯，開車騎車族買金龍皇璽
大同硯靠市區容易塞車路難走，
金龍皇璽靠郊區但離塵不離城，
我自己是買金龍皇璽，
鄰近金龍社后福德商圈，
開車出大同路接國三，
走河堤可快速接南港國道一，
價錢是落在32-34/p左右，還算可負擔，
但明年中才能交屋，要住還需要再等等。

elenor13

10分

樓主

elenor13

個人積分：10分

文章編號：63808694

謝謝兩位大大的建議，當初一開始比較沒在看康寧街那是因為他早上出城有夠塞的，不過話也說回來，汐止熱門路段早上好像都挺塞的 XD 剛剛去看了皇邑成屋跟汐寶之星，皇邑感覺也不錯，窗外面山，走道空間寬敞，雖然室內14坪有兩房空間都算不錯，可惜他位置有點偏，加上客廳採光不好。汐寶最吃香的就是他的地理位置，在區公所大樓正旁邊。但其他真的就比不上其他的建案了！好難決擇喔！

bmwgirl

200分

5樓

bmwgirl

個人積分：200分

文章編號：63809746

elenor13 wrote:
謝謝兩位大大的建議...(恕刪)

上東城可以去看看

elenor13

10分

樓主

elenor13

個人積分：10分

文章編號：63842082

bmwgirl wrote:
上東城可以去看看...(恕刪)

謝謝大家，我會再多做功課多看看的

Wen Hua

39分

7樓

Wen Hua

個人積分：39分

文章編號：63842547

要租建議找大同硯或之後的忠孝大院，離火車站近租客通勤首重，但目前投資真的算大膽，房價還在跌，搞不好一年就跌到好幾年的租金，多思考一下，加上升息是趨勢了，美國宣告在2019要調至3%，所以若不是現金買房，貸款壓力會變重

Aiwa ~~ Keep Going !

ss508

155分

8樓

ss508

個人積分：155分

文章編號：77512142

Wen Hua wrote:
要租建議找大同硯或之(恕刪)

房價繼續漲，沒有跌，汐止房價一直在緩步上升

汐止 大同硯

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