重點速覽
2026 年上半年的最新數據出爐！2026 年台北市房價怎麼走？比對 12 個行政區的實價登錄與交易量，中正區每坪實價從 99 萬升至 118.3 萬，大漲 19.3 萬，超越大安區的 110.9 萬，成為台北市最貴的行政區。整體市場則呈現「量縮價穩」，12 區總交易量從 4,103 件降至 3,532 件，減少約 13.9%。其中內湖區大減 32.5%、信義區減少 24.1%，只有中正、大同、萬華三區逆勢增量。大同區與萬華區房價分別上漲 8.2 萬與 5.6 萬，老城區補漲行情浮現。數據重點
- 中正區奪冠且漲勢強勁：中正區大樓實價中位數每坪 118.3 萬的實價位居榜首，比起 2025 年同期有著顯著成長，展現強大的地段價值。
- 傳統老城區逆勢成長：大同區與萬華區在整體市場量縮的環境下，雙雙繳出交易量與實價皆成長的亮眼成績單。
- 大安區穩居第二名：儘管實價微幅下跌，大安區大樓實價中位數依然維持在百萬以上的身價，穩固其高階住宅區的地位。
