水源麗景屋齡17年,從樂居的上的實價登錄查詢看來,跟附近大樓(汀州路往河岸靠過來這面)的房價很類似,屋齡小於水源麗景的大樓,平均價格有較高的也有較低的,所以看不出來有什麼特別。首都帝景倒是很特殊,屬於原住戶100%同意自主都更,,所以全部都是地主戶,沒有建商作價,價格相對比較親民,只要看個別地主戶想要賣多少錢吧。如果找到50年前就擁有都更前原單位的屋主,入手成本相對低,價格可能就比較好談,去年底剛登記馬上出現一堆交易,說不定實價登錄上的就是這些。