文山區福興路低樓層 之 遠離惡房東

給有租屋打算在文山區的朋友們:

這是我們實際的案例，一開始看房子到簽約 屋主都客客氣氣(表面上一定要) 房子油漆是最基本的 所以看不出有什麼缺點或瑕疵
簽約時, 屋主要求兩年 給我們特別優惠 於是就完成簽約, 沒想到...這就是惡夢的開始....

房子開時發霉 從客房的一小部分 蔓延到 整間房子, 不誇張, 一開始想說客房發霉 可能是我窗戶不通風, 所以我們自己先把眼睛看的到的發霉部分清除乾淨, 並開除濕機防止再次發霉, 但事情不是我們所想這麼簡單....發霉依舊... 所以請房東處理徹底解決這嚴重問題...沒有人想一直住在發霉的房子(即使窗戶和除濕機都開著)... 於是...這是第一次和房東見面如何處理這惱人的問題, 她一進來...怪我們為什麼窗乎都沒開...難怪會發霉等等...我馬上跟她說....你知道最近常下雨 天去又冷 小朋友感冒 所以沒開 短時間沒開會造成這麼嚴重的後果?? 她又在那邊鬼打牆... 一口咬定 這是我們的問題 說鬼話again 我之前房客住了好幾年都沒問題...就你們問題最多...我也很不客氣回她...你知不知道有一種東西叫做"老化" 會不會你房子結構有問題 導致我們用盡可用方法還是無解...這時候...她不說話...過了一會兒...她說....okok, 我幫妳們粉刷解決, 可以吧...我火又上來了...她那個tone 根本就不是誠意要處裡....感覺是我們硬要她做這件事..她一副事不關己

我當然不答應她的做法....我跟她說:你這是解徹底解決問題嗎? 粉刷對我來說就是那一張白紙把我眼睛蓋住...暫時什麼都看不到...時間久了還是會出現, 這根本是治標不治本, 你打算然以後的租客也這樣做??? 她火了問我:那你想這樣(一幅流氓樣,會抽菸的房東)讓我想到周星馳電影裡的包租婆....我心想:是她裝傻,還是我說不清楚, 我她說的是中文 不是 英文 最後, 請找出問題所在 我總不能之後時間久 然後又讓你上來分刷吧...這樣根本沒完沒了....

於是, 她們所謂最後處理方式 就是把責任怪到我們身上...歸咎於我們沒開窗和除濕機, 我真的很想罵三字經...她也才那次上來看到...就跟狗一樣一口要住我們....懶得跟他吵...流氓家庭...我還有小朋友...也只能這樣先耗下去...中間過程持續溝通軟硬兼施..還是一口咬住.....不然就是說一堆火星話...

最後, 我打電話去法律諮詢跟她說我們的案例, 應該是諮詢員吧 他竟說屋主有誠意處理 也很難終止合約...也許是老舊所造成....但這也很難證明 除非我們可以證明 但我也跟對方說我們這期間 什麼都做了 還是阻止發霉的速度.... 法律真的是保護壞人? 很多案例都已經證明, 只有懂法律的人才會被保護

這件事情徹底惹毛我, 再加上我們這邊都沒留下證據, 解約還是心疼被扣一個月押金, 雖然說合約明確寫著有危害到住戶安全可以終止契約, 但打電話去問租屋法律諮詢, 他竟說要我們提出有力證據...證明有危害到...這根本是胡扯....方東也說他站得住腳 要走調解委員我沒在怕等等 ....還說他很有經驗...我腦中浮現...你很有經驗 那...代表...你常走法律租屋糾紛處理?? 從一開始就已經埋好圈套給我們這些租屋族....心一痛...只想趕快搬離那個鬼地方, 畢竟押金還是在對方身上, 我們只能處於劣勢, 主動權都在他們那邊. 照他所說的把房子還原 然後走人

請各位小心...惡方東無所不在...我相信大部分的房東都是好的, 也都是好聚好散, 但我租屋近10年沒看過這傢伙這麼囂張 有如張淑晶翻版...請各位小心謹慎...不希望有人住進去式或在恐懼與危險之中