討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：45288221

請問天母士東路、德行東路附近的行情?

各位好！！

我們家幾個兄弟姊妹想買個有電梯的華廈或大樓給爸媽住

因為爸媽喜歡天母運動公園的環境，鄰近的房子是忠誠路，士東路，芝玉路、德行東路和東山路的住家的樣子

上實價登陸網站查詢了一下，舊公寓在那附近好像差不多50~55萬新的電梯大樓則要70~80

因為不是在地的天母人,只是常常會去運動跟看球賽,所以想請教一下有熟悉當地的人可以給個行情或建案的建議嗎?

我們有去德行東路的仲介問了一下，兩到三房的新大樓屋主開價都說要90到100萬以上,我們預算是想控制在4000萬以內可以買到50坪的社區大樓

不知道當地的實際成交行情究竟是落在哪呢? 謝謝各位

2013-07-31 14:14 #1

文章關鍵字

天母士東路附近德行行情

728分

2樓

個人積分：728分

文章編號：45288684

4000萬買50坪華廈，隨買隨有

一定沒問題

樓主安啦

忠誠公園那棟紅色的，很搶手，80幾，很少放出來

新點的大樓也很多

樓主打個電話給各家仲介一下，樓主會是非常搶手的買主

剩下就是看屋的時間跟勞累問題了

es4241

86分

3樓

個人積分：86分

文章編號：45317132

樓主的目標是純室內50坪,建坪80坪才對吧,
這一帶沒捷運漲得沒市區多,
德行東路331巷附近有很多新屋可以去問問看,
應該不難.

若買不到建議先用租的,
臺灣房地產即將反轉,
切莫高價接手當炒家下手最後一隻老鼠,
先保留現金,
五年後再來收割.

480分

4樓

個人積分：480分

文章編號：45320290

wind70340 wrote:
上實價登陸網站查詢了一下，舊公寓在那附近好像差不多50~55萬新的電梯大樓則要70~80

看來天母已經失去光彩了。

41分

5樓

個人積分：41分

文章編號：45321991

es4241 wrote:
樓主的目標是純室內50坪,建坪80坪才對吧,
這一帶沒捷運漲得沒市區多,
德行東路331巷附近有很多新屋可以去問問看,
應該不難.

若買不到建議先用租的,
臺灣房地產即將反轉,
切莫高價接手當炒家下手最後一隻老鼠,
先保留現金,
五年後再來收割.

...(恕刪)

樓主看的是兩到三房新屋，所以應該是含公設50坪左右新屋。
80坪4000w新大樓，哪裡可以找到啊？ orz

orz

Masma

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：45325887

二年多前有去那附近看過房子, 當時舊公寓約35~40萬/p之間,現在已經到了50~55萬/p,會不會漲太多了啊?

728分

7樓

個人積分：728分

文章編號：45335963

Masma wrote:
二年多前有去那附近看...(恕刪)

德東這類30年公寓成交大概是50-55，五月時
有些太爛的就是擺了幾個月 (很多案件我看了擺了有半年)
某德東二樓邊間擺賣快兩年

厲害的是我最近去看同德街，這類公寓也是50 起跳，實價登錄就40-50 都有

地球的房價已經不是火星人可以阻止的了

目測天母下一波，是聖安娜火山爆發

480分

8樓

個人積分：480分

文章編號：45342799

Johnny_depp wrote:
德東這類30年公寓成...(恕刪)

天母靠近磺溪的建案可以輕易破百。

728分

9樓

個人積分：728分

文章編號：45343159

Xperienced wrote:

天母靠近磺溪的建案可以輕易破百。

使館天玉不用說, miho快100, 同德也喊及成交50了, 最近看天北70多準備進......