文山區的安康社區要改建了，請問對附近的房價會有影響嗎？

台北市面積、規模最大公營住宅，安康社區第一期D基地改建統包工程由潤泰集團旗下潤弘公司得標，4日台北市長郝龍斌與潤泰集團總裁尹衍樑簽約。郝龍斌表示，安康住宅是第一批「從無到有、全新規劃」大社區公營出租住宅，一次推出256戶，以小坪數為主，期許能滿足青年人對公營住宅的需求。尹衍樑則承諾，保證如期、如質完工，爭取在郝龍斌任內竣工。
安康社區D基地，位於文山區木柵路二段臨木柵公園，面積約3,596平方公尺，投入經費10億元，預計102年（西元2013年）8月動工，104年（西元2015年）6月完工。將依照民眾需求規劃，以小坪數為主，一房型128戶、兩房型104戶、3房型24戶。設計上考量基地之都市紋理、地形地貌等條件，並納入智慧綠建築、通用設計、社區共融概念。

未來除提供設籍台北市20歲以上未滿46歲青年族群租賃外，也容納原社會局提供弱勢族群租賃（50分位點以下中低收入戶可申請）。都發局總工程司高文婷表示，此案完成後，一部分會由社會局依照社會住宅政策分回處理由社會局主政，另外一部分由都發局負責，租金（含管理費）以興建完成時當地租屋市價，七折以下金額收費。

安康平宅建於民國60年（西元1971年），已經相當老舊，台北市政府規劃將全區1,024戶更新為3,336戶公營住宅，七成由年輕族群入住、三成為原住戶搬回，採取混居模式。

安康公營住宅計畫即安康平宅改建案，位於木柵路一段與二段街廓，總面積約3.5公頃，分成9塊基地，包括安康平宅A～I、安康市場及停車場，工程分3期分區進行。第1期優先推動兩案：安康平宅D基地（基地編號D）以及原安康市場（基地編號2）與相鄰停車場用地（基地編號1）。安康市場及停車場案面積為5,921平方公尺，投入經費約27億元，擬建約600戶公營住宅，目前正徵求專案管理擬統包需求，預計下半年動工。◇