房價信心 張金鶚：看跌多 購屋需求也許會減

房價信心 張金鶚：看跌多 購屋需求也許會減
更新日期:2010/03/24 15:35
去年下半年住宅需求動向調查今天公布，雖然需求面普遍看漲房價，不過，由於對未來一年的房價信心分數低於近期，加上欲購屋者有九成認為近半年房價不合理，因此，負責這項調查的政大教授張金鶚認為，會不會造成購屋需求減少，還有待後續觀察。（陳鳳如報導）


國土規劃及不動產資訊中心公布去年下半年住宅需求動向調查，發現五大都會區房價綜合信心分數比去年上半年上升十七分，成為一百三十二分，政大教授張金鶚表示，由於信心分數大於一百分，顯示看漲房價的民眾比看跌的多。不過，張金鶚說，雖然需求面普遍看漲，但對未來一年房價信心分數、低於近期，加上在新購置住宅者、欲購置住宅者、新租屋住宅者和欲租用住宅者等四類型需求者中，有八成七認為近半年房價非常不合理或不合理，會不會影響未來房價走勢，還要再觀察。


這份調查也發現，和去年上半年發現，去年下半年新購置住宅者購屋總價增加五十七萬，其中台北市增加了一百萬元。


明明調查是顯示看漲的多, 張教授也可以解讀為看跌多.
居然說因為未來看漲的比例比現在看漲的比例低, 所以未來就會跌. 兩個指數都是看漲, 只是看漲的程度不同.
真是見鬼了. 張教授真是自說自話第一名.