北市老公寓與新北舊大樓的選擇

DOUBLE Q

555分

61樓

DOUBLE Q

個人積分：555分

文章編號：74144942

不要走福和橋拉，經常塞車，七月又在施工，然後FB的永和人都快天天在報福和橋車禍

我這邊走永福橋比較快

laidavid wrote:
永和生活圈很難跟公...(恕刪)

敗家除了要有計劃外，還要勤做功課

iphone4s

153分

62樓

iphone4s

個人積分：153分

文章編號：74145284

建議不要買年份太久的房子.
因為大多問題很多的
而最多的問題大多是漏水問題.
樓上漏下來或是你漏下去.
全都是錢.
而且馬桶管線以及一些管線都老舊了.
這都需要錢的.
加上台北房價是持續下跌中
除了捷運精華區外根本跌到不行.
我還是住雙捷運走路10分鐘的區域.房價已經跌到底了
再加上如果來個強點地震.太老舊的房子就變危樓了.

我住台北幾十年了.
只能跟你說.
要買建議買新北較新房子.
我一堆朋友也都是買在新北.
便宜很多外屋齡也不會太舊

bonnie386

325分

63樓

bonnie386

個人積分：325分

文章編號：74145322

20年的有電梯+1

還是父母移動重要

jackey chang

3303分

64樓

jackey chang

個人積分：3303分

文章編號：74145544

台北舊公寓土地持份大
大樓土地持份小
一樣都到50年後
殘值只剩土地

能保值的就是土地持份大的好地點

50年後不保值的話不如租房就好
50年後的5樓以上大樓連都更都沒機會的
持有地跟鼻屎一樣大
連談的機會都沒有

DOUBLE Q wrote:
不要走福和橋拉，經...(恕刪)

b104202

63分

65樓

b104202

個人積分：63分

文章編號：74145893

建議選捷運站附近的，如果景美離捷運遠又在巷弄內的公寓反而更不方便！也是有很多品質跟管理好的舊大樓。

DANTELIU

1873分

66樓

DANTELIU

個人積分：1873分

文章編號：74146148

你老的時候爬不動樓梯,要人背
還是你爸媽走不動要人背去看醫生
你就知道歲月不饒人了
我對公寓沒興趣

婕妮絲~

171分

67樓

婕妮絲~

個人積分：171分

文章編號：74146707

我個人覺得屋齡雖然有點重要但算是其次

[沒電梯]這條件才會是以後好不好賣的主因

有時候我在591看房子篩選出區域可接受房價等等條件後

通常會先看格局喜不喜歡再看地點

最後才會再看一下屋齡

有些屋齡老舊的房子也可以裝修的很舒適

但沒有電梯通常再喜歡也是直接跳過甚至一開始就不會點進去看

舉個我跟一個朋友的例子

我們住的房子屋齡都四十年左右

我們家是華廈他們家是公寓

我覺得我再住個幾十年都沒有問題

但他開始面臨父母年紀老邁是不是該換房的煩惱

景美我不熟不曉得是不是電梯華廈物件少或是價格考量

不然的話根據樓主的陳述我會先找景美區的華廈

若是價格問題的話二選一我會選永和

或十年後就會想換屋的話租屋也是一個不錯的過渡期選擇