少子化不是難撼動，只是還沒到而已!

bravon41866 · 2017-04-20T07:45:29+08:00

我喜歡數據說話，少子化以及低薪議題炒很久為什麼還沒有發酵?很簡單嘛.. 現在買房大約是70年代出生的約莫現在35歲左右當時出生人口還有41萬人咱們再往回看，老一點的60年次出生的，約莫45歲這年代每年出生的大概在38~40萬人口接著重點來了喔現在的25歲，80年代的剩下32萬人也就是再過10年這些人才是首購的主力，看樣子好似影響不大對不對那咱們在看下去91年代出生的人口數剩下24萬人噢，幾乎快腰斬會不會影響?，應該是而是慢慢影響噢至於看多的人，可以繼續看多本篇文章著重在於告訴你一個事實的數據至於我買房估計還有十年時間中年?，離我現在還有十年所以我可以竊笑一下如果在十年房價還沒跌幾成，我會再等十年這時90年代出生的步入咱們說的首購主力這時候的供需更是腰斬，或許有一些老投資客已經飛天了也說不定我不否認我也要買房，就跟每個人都想透過買股票賺錢一樣而現況的比喻大概是你不會想再1萬3千千點的股市中買進看多或許未來會有機會衝破1萬3千點，但我想這個利多應該是"開放大陸自由在台置產"如果沒有開放這項政策我想應該會朝這個劇本發展下去但是按造目前台灣意識形態來說，不太會讓中國人在台置產噢，順帶一提其實少子化只是一個慢慢發酵議題而已就跟中毒一樣，不會馬上掛點其二影響比較深的是年輕人領低薪，還跟你買千萬以上房勒?放心台灣再過40年還是一樣的，每一年代都會是低薪這是一個政府無力解決的問題，這是台灣產業問題這又必須牽扯到台灣整體經濟的問題所以無解這不是我要看衰台灣，就你打開電視你會感覺的真的很掉漆每一個不是擠進腦袋想要"烏西" 不然就是做秀演給你看你有未來感? 我想每位心中都有一把尺，先讓我嘆口氣先別告訴我個別能力就能揮別低薪，你講我也知道，小明也知道，小王也知道，蔡英文也知道，，咱們說整體好嗎(我知道你心裡有這句話想要說) 所以你可以不用回文了寫了多多不要傷心難過，空空也不會感到開心這一個雙方自認為聰明的戰爭誰輸誰贏還不知道但目前來看空空並不是沒有辦法扭轉魯蛇的局勢

funkcid

35分

61樓

funkcid

個人積分：35分

文章編號：64091968

我有朋友在紐約工作，去年回台灣跟我說他在布魯克林買了一間公寓，到曼哈頓3-40分鐘，跟我抱怨台灣兩種東西很貴，台北房價跟按摩😂😂😂

hungyuwang

64分

62樓

hungyuwang

個人積分：64分

文章編號：64092286

投資客手上不會只有一間房子
投資客只要有賺到通常是很捨得放的
賣你等於加送你後面的利潤空間
跟自住客買啊你是殺不到什麼價的
他就這間房子
沒賺好賺滿賺到骨子裡是不會罷手的
以上只是一點經驗談,沒幫投資客講話的意思
不然自己去仲介店試試手氣指名要看投資客的房
買到便宜記得包個紅包給我

喔

投資客只要有賺就會賣了

自住客要賺飽賺滿才會賣

那投資客的房哪裡來的？

不就從自住客手裡來的

說真的這麼簡單的邏輯除了白痴會信外我還真不知誰會相信

豪哥大

1757分

63樓

豪哥大

個人積分：1757分

文章編號：64099013

bravon41866 wrote:
咱們講的是一件時事代表一個參考指標，
我舉例來講好了，
你看股票看KD MACD RSI MA 請問其中一個告訴你多頭
他就會多頭嗎?!
如果是這樣那這市場如果只看你這三項就會多頭
那真的是太可怕了

事情當然不是這樣的,而是你用單一指標就直接帶結論了
這裡還沒談到多頭不多頭這個問題 ^++^

sgleepapa

593分

64樓

sgleepapa

個人積分：593分

文章編號：64099448

funkcid wrote:
我有朋友在紐約工作，...(恕刪)

我在紐約皇后區長島市有一間5/12樓31坪135萬美元，算成台幣單價130萬，屋齡15年。台北市會比它貴嗎？

funkcid

35分

65樓

funkcid

個人積分：35分

文章編號：64101424

sgleepapa wrote:
我在紐約皇后區長島市...(恕刪)

可能你那邊很厲害吧
我記得我朋友30坪買不到2000萬台幣
不過我朋友說貴不是跟紐約比啊
畢竟紐約可是世界金融中心
話說
30歲以上的台女開7k你會覺的貴嗎？
我覺得很貴謝謝指教

sgleepapa

593分

66樓

sgleepapa

個人積分：593分

文章編號：64112612

funkcid wrote:
可能你那邊很厲害吧我...(恕刪)

這房子我在2012年底買70萬美元，去年六月上一層樓賣135萬，美國房價漲的速度才可怕。

jedi001

2分

67樓

jedi001

個人積分：2分

文章編號：64205100

上週因公務出差去香港，也是我第一次去香港，幾天行程下來才深深瞭解到台灣的物價指數是多麼的親民(當然收入與競爭力就不在討論範圍了)，而且台灣的生活環境比起香港也是良善的多了，在香港市區真的沒有幾個公園。最後回程往機場路上，一個開的士(Taxi)的司機聊一聊發現我來自台灣，就開始巴啦巴啦一堆他去過台灣很多次，台灣好山好水好人，同時也準備明年退休就去台灣買房定居，我甚感欣慰的同時，也發現到或許在自由經濟體系下，台灣房產的供需市場不僅僅是只有台灣買方，以上報告。