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194319431943 wrote:
孟加拉和巴林 , 人口密度台灣高1~2倍 , 房價所得比卻只有台灣的20~40% !
孟加拉國首都達卡的公寓價格超出中產階級的承受能力
巴林的新聞這麼說....
孟加拉國地理
全國80%以上的領土屬於恆河和布拉馬普特拉河下游沖積而成的三角洲地區，屬於肥沃、平坦的沖積平原
台灣地理
山地、丘陵約佔全島總面積的三分之二
你覺得用一個80%平原的國家噴一個2/3是山地、丘陵的國家，
這樣的比較點正確嗎？
另外，妳比了孟加拉，那圖表上面的新家坡、香港要不要也說明一下？
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CWH1264 wrote:
日本東京的蛋黃區，也是房價高到嚇人，年輕人上班的通勤時間都是2小時起跳，
就連中國大陸，買房不買土地的地方，這十年內房價高漲了多少?
東京蛋白區的房 , 離東京市中心搭地鐵50~60分鐘的公寓 , 離車站徒步8分鐘 , 16~17坪 , 日幣490萬 , 台幣1百萬出頭 . 感覺像桃園機場捷運附近的房子吧 . 搭捷運到台北車站要1小時 , 只是捷運車站附近的房子比日本貴很多 .
東京公寓16坪的的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬 , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
上海蛋白區的電梯大樓 , 裝潢非常精美 , 19坪賣168萬台幣 , 一坪8.8萬台幣 . 這不是法拍屋 ! 上海一般勞工薪水也沒多高！這種親民房價上海勞工居民才買的起 ! 所以數量最多 !
https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403556531.htm
https://sh.esf.fang.com/house-a01046/h34/
為什麼大陸一堆兩房15~20坪的物件 , 只賣台幣幾十萬而已 ?
西安（古代長安）附近１～２百公里的３～４線都市，大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像，看一下街景，感覺跟台灣都市公寓蠻像的。
從深圳搭高鐵到西安，高鐵票價居然台幣１千多就有座位。臥鋪要２千多。
https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/
傳台積電將有意投資西安?
對於外資企業來講，西安高校數量繼北京、上海排全國第三，每年有高校畢業生接近30萬，可以提供充足的人才。
https://kknews.cc/zh-tw/news/pyb4eb2.html
三星憑藉3D NAND技術及市場優勢，2016年西安廠產值達人民幣237.5億元，一舉超越中芯產值達人民幣202.2億元，首度登上大陸半導體製造一哥
https://timetraxtech.com/articles/2fe452bb8c1c468669b0
李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241
對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv
炒房已經是夕陽產業
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