三流城市，一流的房價------奧梨要賣蘋果價

ryanku

786分

51樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：58432402

pckatm wrote:
再貴都要你買...(恕刪)

有人把槍抵在你頭上要求付錢嗎?? 沒有吧!
所謂政府放任的另一個角度叫自由買賣, 自由買賣的意思是買的人有權接受或不接受賣家條件

pckatm

23分

52樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：58433073

ryanku wrote:
有人把槍抵在你頭上...(恕刪)

居住不能與大眾物資一樣接受控制
所以可以囤房
不能屯米
所以可以炒房
不能炒米

就說政府是故意的了

ryanku

786分

53樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：58433441

pckatm wrote:
居住不能與大眾物資...(恕刪)

大多數國家的物價指數都只看房租不看房價
就是說明政府保有你住的權利, 但不保有你擁有住的產權的權利

pckatm

23分

54樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：58433501

ryanku wrote:
大多數國家的物價指...(恕刪)

有保障住的權利嗎???
連社會住宅都比別人少那麼多
就說政府是故意的了

ryanku

786分

55樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：58434581

pckatm wrote:
有保障住的權利嗎?...(恕刪)

有啊! 台灣租房子很便宜的

pckatm

23分

56樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：58434836

ryanku wrote:
有啊! 台灣租房子...(恕刪)

一堆人不願意公證
一堆違建出租
而且比其他國家更沒保障
就拿日本來說

1.普通賃貸借契約通常為兩年契約，且承租方基本上可藉由支付續約費（依據契約有不同的金額，通常是相當於一個月的租金金額）有權力提出續約。且，屋主無法擅自請承租方退租。

2.在日本不管最初是使用何種契約型態，只要承租方是自住非店鋪使用的情況下，契約期間內承租方可在任何時刻，於預計退租前一個月提出申請，且不需要支付違約金。

就說政府是故意的了

ccc42

17分

57樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：58449557

又是日本、拜託全世界房地產大漲國家何其多不說、光亞州為什麼不說香港、上海、新加坡、吉隆坡、金邊（太多城市了）這十年大漲... 光一個日本泡沫可以從1990被某些人引用25年來說、真衰小。

tomatoto5588 wrote:
日本房地產已泡沬化十...(恕刪)

蕪域

51分

樓主

蕪域

個人積分：51分

文章編號：58461306

豬通過勤勞致富有5元錢存在老鼠開的錢莊里。豬打算拿這5元錢建一個小窩，大蓋要花2元賣地，花3元搭窩。狐狸是做工程的，他想在豬身上賺到更多的錢，於是找來當仲介的王八想辦法，王八說：這容易。於是找來管地的狼，開錢莊的老鼠一起來商議，結果狐狸從老鼠那裡借來200元，用100元買了狼的地，花了3元把豬窩蓋好，花了50元給了王八仲介費，豬沒有地，只好求狐狸把窩賣給它，狐狸要價500元，老豬說只有5元買不起，這時候王八說服豬去向老鼠借錢，老鼠答應借500給豬，前提是要他連本帶利還600元，可以分10年還清，並且產權證拿來抵押。結果成交。豬到最後花了600元買來了豬窩，比他原來的計劃高了11倍，豬努力了十年去掙錢還貸。在這場交易裡面，狼，老鼠，狐狸還有王八都掙了錢。以後他們就如法炮製。更多的豬去貸款買房子了，這時候，當投資客的癩皮狗看到有機可乘，到老鼠那裡貸了好多好多的款，把狐狸蓋的房子都買下來，然後以更高的價格賣給了豬。豬的還貸期就越來越長，吃的越來越差，小豬崽子也不敢生了。由於豬的數目越來越少，狼覺得這樣下去自己沒有豬肉吃了，非餓死不可，於是開始打房，嚴控老鼠再借錢給豬。但是狐狸還沒有停止蓋房，把自己掙的錢和貸的錢全投入生產了。癩皮狗手上的豬窩囤積的很多，賣不動了被套牢了。結果，老鼠，狐狸，還有癩皮狗都掙了好多的豬窩賣不掉。於是王八出面了，每天上網留言說房價要井噴了，看到有不買房的聰明豬就叫人家魯豬，叫豬滾離開自己的城市，可是豬還是不買房，癩皮狗被老鼠逼債，於是手上的豬窩全被老鼠收回法拍，癩皮狗跑路，狐狸周轉不靈也跳票跑路。老鼠也好不到哪裡去，借出去的錢收不回來，於是倒閉，王八靠著在網上打嘴炮獲得心理慰藉，一直苟延殘喘，最後四腿一蹬，還是撐不過寒冬。沒有了癩皮狗狐狸王八老鼠的城市，豬族快樂繁衍，狼見到豬族又富有了，需要大量房子，於是又開始蠢蠢欲動，開始啟動下一個賣房循環

lowprofiler

44分

59樓

lowprofiler

個人積分：44分

文章編號：58474137

pckatm wrote:
一堆人不願意公證
一堆違建出租
而且比其他國家更沒保障
就拿日本來說
1.普通賃貸借契約通常為兩年契約，且承租方基本上可藉由支付續約費（依據契約有不同的金額，通常是相當於一個月的租金金額）有權力提出續約。且，屋主無法擅自請承租方退租。
2.在日本不管最初是使用何種契約型態，只要承租方是自住非店鋪使用的情況下，契約期間內承租方可在任何時刻，於預計退租前一個月提出申請，且不需要支付違約金。
就說政府是故意的了

這制度是很正面，也很正確的。以日本人自制的個性，租客對租屋一般
較其他國家的人懂得愛惜。另外，這種保護租客的制度，也對等要求租客
付出較高的租金。

路過的微風

484分

60樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：58542974

kamiru621210 wrote:
買貨人即是嫌貨人，...(恕刪)

+1
如果台北市不好
不要待就是了

台北市的重劃區規畫的不錯
奇岩與未來的士林北投科學園區都很有規畫
士科的住宅用地權狀（住三特）已發回
以後也有優質的住宅環境
上班也方便～

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

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