現在房屋報價砍七折算便宜嗎?

RThouse · 2011-03-20T19:20:30+08:00

看到很多2011年初或是 2010年買的房子(成屋或是預售屋) 現在拿出來賣都是:購買價x1.4~1.8.....砍七成!.......小心賣方說..."錢來給你"... 哈哈例子:1.內湖五期新預受屋開100W以上...投資客3年內新屋開80W(成屋 8成預售屋價)....你開7折...56W....小心.....投資客立刻回...."給你錢來"2.大直重畫區預售屋開價150W~170W..投資客3年內新屋開120W~136W(8成預售屋)....你開7折...84W~95W....投資客立刻回...."給你錢來"注意看你家附近越來越多感覺好像不錯的房子....都拿出來賣了.........2010下半年及2011年初房價都大漲!...小心....亂出價的後果........嘻嘻..投資客要解套 ....自住客也覺得現在賣掉......晚點可以便宜點再買回來(同區域)觀望觀望再觀望.....等第二季上市建商....半年報業績壓力來時...開始壓低預售屋價格.....到時候.....才知道什麼叫做壓力... 哈哈!!!

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謄本上注意看他項權益設定:

舉例:

1.謄本上設定1200萬
2.=銀行貸款額度1000萬(1200/1.2...銀行通常會把貸款額度X1.2..設定,,,以保障銀行本身)
3.1000貸款額度,.....1250購入成本(1000/0.8..假設貸款八成)

仲介業務如果不給你看謄本!..........直接換掉業務!

看屋時記得要業務一定要帶謄本給你看!...除了貸款額度 ...還有登記坪數(比如..外推什麼什麼當黃金賣.等等..眉眉角角)....很多資訊在裡面!!

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kuanching加入好友加入黑名單 2011-03-21 16:48 #36
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回覆文章私人訊息引用連結載入圖片引言收藏評分回報..看板主的發文類型就知道。
不是沒貨的投資客~
就是買不起的購屋族。
加油!!
我想房價跌7成你還是屬於買不到的族群~

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多點同情心..對於買不起高房價的人....不要嘲弄 ...多點同情心

本人沒有投資房子....買不買的起??? 我剛剛定了一部在奢侈稅加稅範圍內的車車...

~~無意筆戰 ~~謝謝...結束~~