ys1111 wrote:
蝦米..一坪250萬...(恕刪)
哇 我親戚 在230巷口 有間一樓呢...
回去跟他說...
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為了把建物主體修方正一點，西南角當車道出入口、東北角當一樓交誼廳的備餐區
東南角那個宅配釘子戶是沒搞頭了，當初不同意合建，現在那一小塊地基本上是廢了，可惜
言歸正傳，我懷疑買得起的人會來買登極這個案子?
前面的國宅完全封鎖正面的展望，就算買到頂樓樓中樓還是看對面國宅的日常作息
反而背面還有點機場、大直跟陽明山的view
管道間的設計也有點問題，一層一戶如果不照皇翔規劃的隔成三大房，那就得有人房裡沒衛浴了
房子都蓋好了沒辦法設計變更，要重新規劃也是麻煩
雖然戶數不多，但車道小，出入不是太方便
一戶要配四個車位，光車位錢一千萬就打死
電梯可以用更好的廠牌，要賣這個價錢卻用B貨有點搞不清楚在想什麼
上述的問題如果不是大問題的話，大致上來說算是好房子
建材用料跟外觀都還不錯，實品屋的設計也可以
但真要說是台北市一級豪宅是還差一截
但從開價上看來，皇翔是把這案子當指標豪宅在賣
詳細價位不方便講，但毛坯屋一坪是開到兩百多萬
算殺個二成，個人還是覺得不值那個價錢，但買的人喜歡就好
祝皇翔好運銷售長紅
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已經磨刀霍霍準備要登基了
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