張金鄂也超愛河景住宅的....
他在文山區也有一間!
重劃景區沒view的房子只要1000多萬都很便宜的啦!
1坪只要20幾萬比較適合你喔.........
要看View的就去重陽橋上往陽明山看過去就知道了.....
保證比大直第一排的View還優!
joewang2003 wrote:
口袋深不怕套牢又覺得...(恕刪)
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最好是一路漲到讓你們從Sars一路看空到2008...2009
還持續永久看空的人都買不起吧.....
看你的發文就知道你沒有房子還想用超低價買屋呢...........
發文如下........
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1175518
景氣復甦緩慢 7月物價下跌2.33%創近39年來最大跌幅
但房地產確是漲不停, 有人可以解釋一下嗎
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受到景氣復甦緩慢影響，7月份消費者物價較去年同月下跌2.33%，創民國59年11月以來最大跌幅，預估今年消費者物價要轉正的機會很小
joewang2003 wrote:
是不是 or 要不要...(恕刪)
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http://tw.house.nextmedia.com/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20081115&Article_ID=31141223
【楊欣樺╱台北報導】房市走了5年大多頭，如今碰到景氣反轉，買氣不如過去熱絡，讓有購屋意願的民眾摸不著頭緒，業界認為，現在是自住客入場的時機，但專研房地產趨勢的專家學者怎麼看？他們理想中的區域在哪裡？蘋果《地產王》本期特別訪問房地產知名學者張金鶚、莊孟翰與花敬群，聽聽看他們怎麼說。
慎選好屋
政治大學地政系教授張金鶚與玄奘大學財務金融學系副教授花敬群，分別從自身需求考量，偏好擁山望水的政大周邊與大直地區，莊孟翰則推薦房價相對便宜的文山、內湖、南港，以及與台北市一橋之隔的台北縣龍頭板橋市。張金鶚表示，買屋不只是買價格，最重要挑屋準則在於需求。
大直豪宅機能豐富
張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」他以自己為例，由於在政大任教，因此選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件，他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」
同樣從本身需求出發的還有花敬群，從小居住大直的他，笑稱自己是大直的「原住民」，喜歡爬山的花老師，現居於大直看得到山景的地方，他發現，大直長久以來改變很多。
其中，新重劃區環境規劃比舊市區好，幾乎與豪宅畫上等號，不過，舊市區仍有其豐富的生活機能，是其他新重劃區所沒有的。
該如何挑選景觀住宅？張金鶚建議，第1排景觀最好，不易被遮蔽，但也所費不貲，樓層愈高價格愈貴，民眾應量力而為，在房價與可接受的景觀中取得平衡。
花敬群表示，大直的山景住宅部分可見福地，若距離山頭較遠，其實不很明顯，但有忌諱的民眾還是記得要慎選。
interior_designer wrote:
幾千萬河景第一排永久...(恕刪)
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你可以去當建築師或設計師賺大錢啊！
有品教育？？？
看你們馬娘在台北市搞爛了龍山寺遊民地下街+貓爛＋柵湖線癡漢列車＋熱死人的圓環＋曾經貼滿白布條的紅樓商場＋納莉颱風.....................還有網路預錄幾集網友熱線
反正推拖拉給下屬擔就好了！
馬娘我可是症壇第一蟀哥 ＋ 不沾鍋呢？
還敢要求什麼國民有品教育呢？
繼續等個5年10年吧!
就繼續等啊等..............
等到三重買不起去買三峽喔........
南港買不去去買南方澳的透天吧.........
建商跟屋主又不是笨蛋會便宜賣房子給你..........
再等下一次Sars吧.............
Trajet wrote:
實在無法想像台灣竟然...(恕刪)
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