<<重陽重劃區心得>>元亨、葉隱集、天閣、陽光Park

lacuna0517 · 2009-06-27T11:25:57+08:00

房子還沒著落小弟抱著多看多經驗的原則又開始逛起重陽重劃區後來發現看房子還真的會上癮目前看過的區塊有=> 台北市大同士林北投、板橋江子翠、新店中央新村、永和四號公園、中和景安南勢角、三重集美學區、三重重陽重劃區因為地利之便過個橋就到重劃區了所以這區看最多目前重劃區環境真的不好人文素質也很差每次去都一定會看到有人闖紅燈、逆向、不戴安全帽....不過看越多房子後越發現地球上是沒有完美的房子的那就....看看吧～～●元亨新貴面大山公園一共四個單位兩種格局 52.39p （非邊間）& 56.81p (邊間) 一層三戶(另一戶59.14 面集賢路) 兩部電梯外觀環境 => 面大山公園～最大賣點擁有永久棟距但是剛好面污水揚水區不過我是不介意啦目前隱憂是旁邊是一塊大空地未來一定會蓋個13～15層大樓屆時採光和通風只剩前後不佳建材不錯 => 黑色YKK 鋁門窗質感極佳衛浴 TOTO 和降版石材浴缸～正豪山+ BOSCH 廚具至於老闆說的地面吸塵孔個人覺得很鳥不實用且有噪音的問題至於格局小弟去看的時候只剩52.39p的（老闆說的）=> 四房兩衛兩廳格局方正深窗設計樑柱在外～佳但是兩間衛浴竟然都沒有開窗很難想像沒有開窗的浴室要怎麼住...那個我最欣賞的降板浴缸根本沒法使用了因為你泡個5分鐘就會窒息吧...而且每天都要洗澡整個房子都會又濕又潮尤其是主臥室主臥室不大沒有空間做衣帽間除非你犧牲一個房間（樣品屋就是這樣..）價格 => 老闆車位太多最小的坪數竟然要綁兩個車位開價僵化但是個人覺得可以談心目中的價格 => 24～25 w/p● 葉隱集外觀環境 => 分棟設計採光和通風是重劃區最佳的面國中預定地中樓層以上有永久棟距左右都有空地未來蓋起來不確定因素太多建材=> 普通算平均水準啦格局 => 小弟只有看58.89p 面中庭的（老闆也是說只剩這個單位了）單層兩戶一電梯格局方正樑柱在外採光極佳連次臥和陽台都很好但是有明顯陽台外推的問題客廳面中庭可以從大門看出去到國中預定地但是view 有限...價格 => 又是要綁兩個車位而且一個竟然要價160w！！年初時不是報這個價格....哪有車位漲價的..心目中的價格 => 22~24w/p●陽光PAKR外觀環境=> 強調綠建築整個建案連接太陽公園和退縮13米的開放空間～極佳離商業區、傳統市場近近但又有一段距離～極佳竟然真的步行可以到徐匯中學捷運站（我以平常速度走約10分鐘）未來真的是雙捷運～地點和居住環境是重劃區最佳的！！！不過步行到捷運站要穿過沒有人行道的舊市區巷弄曲折治安上有很大的問題因為沒有人行道你勢必走在馬路班女孩子晚上走不是包包被搶就是被拖到巷子裡...建材 => 普通一般水準格局 => 我只有看面集英路的47.41p 4/2/2（老闆又說只剩這個單位...面公園的都沒了）空間令人訝異的大而且每個房間都有獨立窗向外沒有面陽台的主臥室有衣帽間但是浴室沒開窗所以設計為淋浴另一個有浴缸的浴室則有開窗因為面集英路所以看不到大家擔心的水流公正面是正在蓋的天閣棟距極佳（40米以上）但是未來可能會吵因為對面天閣下面有兩家店面只要開一家便利店每個晚上都要一起～叮咚～到天亮了.....陽台是最大的問題整個建案陽台都很小冷氣室外機竟然是放在裡面不僅佔據已經夠小的陽台了一旦運轉起來廚房會熱死吧而且衣服等於是用烘乾的....問代銷說可以外掛嗎～不行！！！價格=> 車位賣的死人價 168w/p 實