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若不都更,如大同與萬華區,早期沒有實施建蔽率,都是蓋好蓋滿,通風,採光,巷道,與舊宅一層多戶複雜的設計,以及小坪數不敷使用等,
相信對許多人是有抗性的.這也是這些區域空屋率高的原因,甚至連出租率都低.
但回頭看,大安區明耀後太平洋華園,國泰社區,等其實房子也不年輕,但是格局,巷道等卻也是惜售與穩健.
我想作為一位都市擘畫者,不見得只是將房子重蓋,而是要有大格局的將道陸整齊角度,人行道,車輛,通風,採光設計等,嚴格執行容積管制,
甚至現今流行的無障礙,綠建築,智慧宅等
但這些對民主的台灣,談何容易！大概也只有極權國家才有可能.
jamesrc wrote:
台灣房地產勢必走跌20...(恕刪)
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