btjeff wrote:讚!!小弟不像大大,...(恕刪) 一開始是自住最後有錢還是會走向投資只是我的個性無法像樓上大大投資這樣有定性所以我挑一個最難動的東西來投資我並沒有想要大獲利我只是不想工作的獲利被吃掉而已這是題外話了我還是想知道我的原始問題"(假設性的問題)如果房子的價格因為股市的修正至7000點以下而下修一成,那時,你買不買房子?"還請其他的大大有空時回答一下,謝謝!
lstan007 wrote:除非來個天災不過沒人希望吧...(恕刪) 其實也不一定要天災啦人禍也是可以滴~多來幾個中共射飛彈、捷運出槌對抑制房價多少是有幫助的這樣說來還蠻懷念當年中共文攻武赫,房價平易近人的日子阿~(來亂的~)
如果房子的價格因為股市的修正至7000點以下而下修一成,那時,你買不買房子?"如果手頭有足夠現金當然就可以買房子如果股市下跌,搞不好會持續再下跌房價不見得會跟著股價下跌投資要分散投資1/3買房子,1/3買股票.1/3定存
股票投資談何容易,見底不是底,看頭不像頭。主力是算籌碼的大金主,誰玩得過他,散戶賺小賠大。房地產是落後指標,浪頭上就算股市修正3000點也不會便宜到哪?等股市低檔(5000上下)長期盤整,看房市還有撐?
就歷史來看,房地產有暴漲,沒有暴跌,如民國72-79年是暴漲,79-81是平盤,82-89是小跌一年3%進跌八年,90-92是小漲,92-96是大漲,97是小跌。98是大漲如果有跌10%我會先撿台北市區的案子
所以這還是回到原點你是要自住還是投資自住就有較多的考量有人愛熱鬧有人愛清幽 只開車不坐大眾運輸學區 捷運 或離上班的遠進父母同住否 對老人的醫療照顧 等等每人都有其考量 所以就沒有絕對的好與不好但若是投資的話那就只有地段可言了借錢投資我讚成但前題是你不要借超過你投資標地的60% (就中古屋而言)並且手上不能完全沒有現金房地產投資總是不如股票來的容易脫手