北投捷運站-嘉磐日光

Alex168888

0分

11樓

Alex168888

個人積分：0分

文章編號：88106460

聽說開價又漲了，也賣了不少戶

虛幻寶寶

看了合約似乎是同業擔保，不是信託或價金返還，有點抖

2023-12-16 18:39

wstock

囤房稅2.0已經通過了，先買預售屋的人最吃虧，建商會先第一批賣最高價之後一路降價，最後怕被課囤房稅就會小賺就賣出，之後會看到同一樓層先買的人會比後買的人貴很多，預售屋先買才便宜的時代已經過去了

2023-12-19 21:51

kevinw1125

552分

12樓

kevinw1125

個人積分：552分

文章編號：88106910

捷運吵，出入人潮忙亂不堪，再加上硫磺的問題⋯送我我都不住

附近新成屋很多，完全沒在看房的才會買這裡

sapi1980

海邊不行拉。這種住保溫箱。24小時有人看管才符合他的規格

2023-10-24 14:41

提姆弟

考慮完了，買！

2024-07-31 12:50

a8222907

0分

13樓

a8222907

個人積分：0分

文章編號：88455637

有哪位大大去賞屋過嗎~求平面格局圖，好奇停車空間長怎樣...

wstock

0分

14樓

wstock

個人積分：0分

文章編號：88813572

這個建案的位置太靠近捷運站，所𧗠生的大問題，就是北投捷運站的屋頂是就像一面超大的白色反光鏡，白天的時候看關渡平原的住戶．會被強光照射，只能用木片窗簾來擋，加上捷運進站聲超大！所以住這裡的住戶白天除了緊閉窗戶防噪音之外，還要白天用木板窗簾防強光照射！

a161622

62分

15樓

a161622

個人積分：62分

文章編號：88826925

wstock wrote:
這個建案的位置太靠近...(恕刪)

要看樓層決定會不會反光

wstock

只有低樓層，六、七樓以下不會受到捷運白色屋頂反光影響，但是愈高樓層愈嚴重，不過低樓層剛好跟捷運月台水平，每五分鐘捷運剎車聲沒有隔音窗可以擋住！還要留意這邊鴿子特別多會在窗戶陽台放屎！

2023-12-18 23:08

kevinw1125

552分

16樓

kevinw1125

個人積分：552分

文章編號：88832390

對自己好一點，買不起就用租的
找好一點的條件，房貸留給房東傷腦筋

買房出租的投報率只有1.1%，房貸現在要2%，房東的豆腐不吃可惜⋯

Alex168888

0分

17樓

Alex168888

個人積分：0分

文章編號：89355971

實價登錄出現104萬／坪

gameman01

有代銷有創價．．．．[^++^]

2024-03-21 22:50

鬼奶媽

64分

18樓

鬼奶媽

個人積分：64分

文章編號：89358075

Alex168888 wrote:
實價登錄出現104萬...(恕刪)

此樓為D18的戶別，小坪數單價本來就會比較高，但問題是17F跟19F分別是95、96，這間買到104，根本買貴了

鬼奶媽

有時間差大家都明白, 但這樣的漲幅合不合理, 就交由市場來判斷囉

2024-03-25 10:05

喵喵皮

有成交就是合理我也想買捷運站旁新房子一坪10萬合理嗎？沒成交所以不合理

2024-07-05 17:55

Alex168888

0分

19樓

Alex168888

個人積分：0分

文章編號：89949026

目前看到台北市政府的實價登錄到20樓D戶到109萬/坪，那我在隔壁大樓是不是也可以賣到95萬呢？回報你

喵喵皮

不可以人家全新小坪數你是全新嗎？小坪數嗎？

2024-07-05 17:56

提姆弟

這裡中古大樓100萬/坪遲早的事，重點你想買還沒人賣勒

2024-07-31 12:52

bububu123

6分

20樓

bububu123

個人積分：6分

文章編號：90071550

中和那邊工業區旁邊兩期都80萬了...還完銷了...後面阿貓阿狗要開的案子都把80定瞄了....永和更是9字頭了....木柵山上都85-100了.....北投捷運站旁...90幾...會貴嗎?

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