睽違16個月 景氣燈號終於亮綠燈了!請問房市達人2013年房市會如何...


hhli wrote:
睽違16個月 景氣燈...(恕刪)


幾個月前綜合房市版幾位先知就說
連續藍燈,黃藍燈
房價肯定會跌

現在綠燈
不知有何看法?

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
景氣影響?
應該沒軍公教被改革的影響來的直接。
萬一改的成,房地產交易必然掀起巨變。
社會上一堆人收入短缺後是否撼動不了房價?
這樣也繼續漲的話,那真的是借高利貸也要先買房囉。
有錢繼續買....只買好房~不買爛房~
燈號只是亮給人民看,重點在於自己有沒有過的更好吧

天色灰暗 wrote:
人民幣吸金大法 3兆台幣流失恐衝擊房市

這個消息~又要怎看呢........(恕刪)


這一定是假消息..... 小弟幫忙回答一下

(a) 台灣有錢人的口袋是深不見低的,這點區區小錢,根本算不了什麼。
(b) 大陸有錢人,一個人買一間就可以支撐了,現在房子都是大陸人在買。
(c) 外星人又不用人民幣.....

以下請繼續....
日本利率夠低了吧!你現在敢到日本買房?

房市不會只和一個指標有關啦!不然也太好預測了吧!

但我知道,有錢才能買房,有錢才能養小孩.

如果老百姓的可支配所得不高,房價卻不斷上漲,持早要修正的.



經建會下午公布去(101)年12月景氣概況,景氣對策綜合判斷分數升至23分,燈號已由黃藍燈轉呈綠燈,顯示國內景氣逐漸步入穩定。

• 貨幣總計數M1B變動率:由上月3.7%增為4.8%,燈號維持黃藍燈。

• 直接及間接金融變動率:由上月4.1%增為4.4%,燈號續為黃藍燈。

股價指數變動率:由上月-0.3%增為9.5%,燈號仍為綠燈。

• 工業生產指數變動率:由上月5.2%減為4.7%,燈號續為綠燈。

• 非農業部門就業人數變動率:由上月1.29%減為1.28%,燈號維持綠燈。

• 海關出口值變動率:由上月-1.6%增為3.6%,燈號由藍燈轉為黃藍燈。

• 機械及電機設備進口值變動率:由上月-7.3%緩和為-2.1%,燈號由藍燈轉為黃藍燈。

• 製造業銷售值變動率:由上月下修值0.4%減為0.1%,燈號仍為黃藍燈。

• 商業營業額指數變動率:11月上修為5.0%,燈號由綠燈修正為黃紅燈,分數增加1分。12月增為5.4%,燈號維持黃紅燈。

呆呆的台灣人:
股價指數變動率:由上月-0.3%大幅增為9.5%,燈號仍為綠燈。 這個才是政府四大基金人為重點「操縱項目」, 所有數據裡面就這項燈號最容易快速操弄。


結論:
過年到了, 但是真實景氣還是很爛! 政府只好玩弄一下燈號, 讓呆灣郎快去投資, 尤其是房地產, 買個房子好過年歐~~~

hhli wrote:
睽違16個月 景氣燈...(恕刪)


消息面的好消息房價漲壞消息房價也漲

這種基本面轉好當然就是代表房價要噴出嚕

perahia wrote:
幾個月前綜合房市版幾...(恕刪)


台灣的紅綠燈有參考價值嗎?

在南部通常是
綠燈就是:衝
紅燈: 還是衝
我也相信房價一定會修正,但是是從現在就開始修正還是以後漲了一倍之才修正15%,張教授從97之後就看空房市,這是我親耳在現場聽到的(台北市都發局的座談會),他說至少修正20年以上,結果從97起至今台北市很多地方的漲幅1倍了!就算修正15%,還是7成以上漲幅(50-100-85),很多空頭會看日本的房價,很多多頭會看香港的房價,與其爭辯多空還不如實際去看屋,看看你喜歡的房子是不是有喜歡的價格才重要。
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