天色灰暗 wrote:人民幣吸金大法 3兆台幣流失恐衝擊房市這個消息~又要怎看呢........(恕刪) 這一定是假消息..... 小弟幫忙回答一下(a) 台灣有錢人的口袋是深不見低的,這點區區小錢,根本算不了什麼。(b) 大陸有錢人,一個人買一間就可以支撐了,現在房子都是大陸人在買。(c) 外星人又不用人民幣.....以下請繼續....
經建會下午公布去(101)年12月景氣概況,景氣對策綜合判斷分數升至23分,燈號已由黃藍燈轉呈綠燈,顯示國內景氣逐漸步入穩定。• 貨幣總計數M1B變動率:由上月3.7%增為4.8%,燈號維持黃藍燈。• 直接及間接金融變動率:由上月4.1%增為4.4%,燈號續為黃藍燈。• 股價指數變動率:由上月-0.3%增為9.5%,燈號仍為綠燈。• 工業生產指數變動率:由上月5.2%減為4.7%,燈號續為綠燈。• 非農業部門就業人數變動率:由上月1.29%減為1.28%,燈號維持綠燈。• 海關出口值變動率:由上月-1.6%增為3.6%,燈號由藍燈轉為黃藍燈。• 機械及電機設備進口值變動率:由上月-7.3%緩和為-2.1%,燈號由藍燈轉為黃藍燈。• 製造業銷售值變動率:由上月下修值0.4%減為0.1%,燈號仍為黃藍燈。• 商業營業額指數變動率:11月上修為5.0%,燈號由綠燈修正為黃紅燈,分數增加1分。12月增為5.4%,燈號維持黃紅燈。呆呆的台灣人:股價指數變動率:由上月-0.3%大幅增為9.5%,燈號仍為綠燈。 這個才是政府四大基金人為重點「操縱項目」, 所有數據裡面就這項燈號最容易快速操弄。結論:過年到了, 但是真實景氣還是很爛! 政府只好玩弄一下燈號, 讓呆灣郎快去投資, 尤其是房地產, 買個房子好過年歐~~~
我也相信房價一定會修正,但是是從現在就開始修正還是以後漲了一倍之才修正15%,張教授從97之後就看空房市,這是我親耳在現場聽到的(台北市都發局的座談會),他說至少修正20年以上,結果從97起至今台北市很多地方的漲幅1倍了!就算修正15%,還是7成以上漲幅(50-100-85),很多空頭會看日本的房價,很多多頭會看香港的房價,與其爭辯多空還不如實際去看屋,看看你喜歡的房子是不是有喜歡的價格才重要。