華固150億天母都更案以豪宅規劃推出

markchou1234

5分

11樓

markchou1234

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文章編號：33751476

這算不算是暴利！！

財政部長請看一下吧！

亮哥+

21354分

12樓

亮哥+

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文章編號：33751592

這串在講天母,有一隻貓怎麼還沒出現?

偽球迷

3分

13樓

偽球迷

個人積分：3分

文章編號：33751835

這才叫暴利吧
快喔
不是要課稅
現有活靶可以課了

大官們表現決心的時候到了
快抄武器上吧

大頭^-^

16分

14樓

大頭^-^

個人積分：16分

文章編號：33752720

markchou1234 wrote:
這算不算是暴利！！

財政部長請看一下吧！...(恕刪)

恩恩!!!!
看到了,怎樣???
這麼高很好啊!我們才有的撈啊

此時不撈更待何時!!!!!我撈我撈我撈撈撈

cmhsiung

13分

樓主

cmhsiung

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文章編號：33753043

工程預算9億不太合理，會不會是記者寫錯了

38層的樓不太可能是10萬/P的造價

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假設

土地成本70億

工程成本20億

毛利40%倒是蠻符合現在大型建商的市場定價行情

phila

140分

16樓

phila

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文章編號：33754819

我聽說容積率可以買在別的地方，政府的德政

milesfee wrote:
只是好奇天母東路路幅可以蓋到38樓??

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資或人生建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

phila

140分

17樓

phila

個人積分：140分

文章編號：33755691

沒地？算了吧，我住天母好一陣子了，從沒見過那麼多新房子出現。
以後保證也只會更多，建商就是有辦法生出來，然後跟你說這是最後一塊，不買就沒了。

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goethe0214

5532分

18樓

goethe0214

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文章編號：33755716

能不能蓋到３８樓，要看它的建蔽率，以目前版大的說明來看，建蔽率似乎低於２５％，如果加上適當的基地退縮及開放空間，應該不是不可能。而以基地面積與可建樓地版面積來看，容積使用率約４５０％上下，如果考量住三的容積及獎勵、不計入容積的面積、以及移入容積上限等，應該還算合理。至於造價與售價，就看有沒有人買單。當然３８樓的造型會不會讓附近居民反彈，也很難說。