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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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明年北市土地公告現值估再漲9% 土增稅大增

路過的微風

484分

11樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：31829857

lulalla wrote:
假設公告現值本來是2...(恕刪)

土增稅只有交易才會有
長期持有本來就不會考慮
再說
調高土地公告現值也會提高土地價格
等於政府坐莊保證土地房價會漲
長期持有
也是好事!

有人土增稅增加到500萬
土地價格數千萬
也還好

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

lulalla

115分

12樓

個人積分：115分

文章編號：31837100

rogerkuo2001.tw wrote:
土增稅只有交易才會有
長期持有本來就不會考慮
再說
調高土地公告現值也會提高土地價格
等於政府坐莊保證土地房價會漲
長期持有
也是好事!

有人土增稅增加到500萬
土地價格數千萬
也還好

土增稅持有時間越長越要考慮，
君不見坊間土地買賣，
一堆地主開價是「不含土增稅」的，
要求土增稅由買方負擔。

這就是因為土增稅在土地長期持有數十年時，
往往會吃掉整個土地交易價格的兩三成以上，
越是鄉下地方越是如此。

至於說調高公告現值會提高地價？
只怕未必吧，
很多鄉下地方的土地市價都低於公告現值。

路過的微風

484分

13樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：31837656

lulalla wrote:
土增稅持有時間越長越...(恕刪)

不過這個版是北市版,土地不是鄉下的垃圾地!
土增稅是不少
但賺更多

長期持有
政府抽頭
也未嘗不可!

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

18分

14樓

個人積分：18分

文章編號：31837816

之前建商和仲介不是都愛說公告地價漲了,所以房市又要漲了?
怎麼說到要繳土增稅,大家又縮了?

587分

15樓

個人積分：587分

文章編號：31838792

嚴禁唬濫 wrote:
之前建商和仲介不是都...(恕刪)

反正空頭的不管怎樣還是唱衰房市,還不簡單

18分

16樓

個人積分：18分

文章編號：31839895

janethen123 wrote:
反正空頭的不管怎樣還...(恕刪)

那多頭呢?
現在賣不掉,喊喊就突然都賣掉了?

587分

17樓

個人積分：587分

文章編號：31840085

嚴禁唬濫 wrote:
那多頭呢?現在賣不掉...(恕刪)

哈哈...

路過的微風

484分

18樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：31849021

lulalla wrote:
土增稅持有時間越長越...(恕刪)

大大在另一帖的回文:
我家也要都市更新....新說法....聽聽建商怎麼想的....(2011/04/20更新在136樓)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1519057&p=19

請問大大是建築師嗎?

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

chou1223

68分

19樓

個人積分：68分

文章編號：31849869

羊毛出在羊身上，成本上升，轉嫁給下任屋主就好，有什麼好担心？房子只會更貴吧！

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

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