beadba wrote:
三重的介紹一下吧，小弟去年看了一整年可不只這個數...感謝
我認為肯定是有這種案件,
我也曾因為價錢因素,約了賣家看房,結果光是在樓下駐足,就打電話跟賣家取消約定
畢竟幾百萬也是很大的錢,寧可存下來當無殼蝸牛也不想買些讓自己難以接受的房屋
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beadba wrote:
三重的介紹一下吧，小弟去年看了一整年可不只這個數...感謝
對不起
我講的就是那些條件很差的
舉的例子比較極端一點
可能您看的不是很舒服
不過我要表達的是
房市的供給量是很大的
便宜的物件非常多
偏遠一點的或是質差一點的
都很便宜
但問題就出在
大部分的人講的房子
都不是符合我們自己本身能力的房子
月薪三萬看1000萬
月薪10萬看1500萬
月薪30萬去買3千萬的房子
所以就變成大家都買不起了
像我朋友叫我順便幫她表弟月薪約五萬
找木柵福興街(因為我最近看房看的比較勤)
室內30坪以上的大樓
要有停車位
預算七百萬
公寓不要
30以內不要
沒停車位不要
700萬以上不要
希望我5天內要幫她找到(天啊 我又不是仲介還限定我時間咧)
我只回答說你的條件要多一千萬
他就開罵了
另外一個
夫妻一個月薪水15萬
要買內湖的新大樓兩房的
整天都在罵政府
害她買不起房子
八年前我找他買公寓的時候
他寧願租房子怕房價會跌
現在他更怕房子一直漲他買不起
1.八年前房子真的可以買不要租
但現在房子真的可以用租的
就算房價依去不回頭
2.如果資金不足
要買可以買便宜一點
不見得要買好地段好產品
3.自己買不起不是別人對不起你
自己拿的一副爛牌(沒有富爸爸沒有高薪沒有做好理財沒有投資眼光)
還是自己要去承擔
4.抱怨是OK的
但絕對不能都在抱怨
有所作為會比較好
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shean9019 wrote:
但問題就出在
大部分的人講的房子
都不是符合我們自己本身能力的房子
我想你誤會了，每個人看房屋都會掂掂自己的分量！
一個月薪４０萬的上班族，不會去看帝寶等豪宅，不會去看陽明山別墅，這是因為他的收入雖高，還是會先看看自己的能力範圍在哪！
相同的同樣的月薪40萬的家庭，去看大安區50坪室內3X坪三房兩廳開價5000萬的新屋？會不會太過份 ？
好像可以討論一下！
在台北市大多的上班族月薪10萬的並非是多數，畢竟中位數只有五萬附近，
但是兩夫妻如果都是10萬的上班族，即便她們在台北市的社會中屬於前段班的家庭，也不代表她們可以隨便的去看台北市的房屋，即便是台北市次級地段，即便是中古屋即便坪數不算大，都很容易遠超過20萬收入家庭的負擔能力！ 如一坪45萬,坪數40坪室內27坪的小三房的中古屋掛車位要價2000萬！
這就是淘汰,沒有人喜歡被放在後段班,特別是很努力當主管高薪的上班族，更不願承認自己是後段班，但是標準越來越高,你考前20%的,都可能被放到後段班去! 當然會有剝奪感!
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