文山區首座觀光飯店即將誕生-- 在馬總統老家旁

http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/24/today-taipei5.htm

今天的新聞
近年靜心中小學附近的建案一個接一個
沒想到文山區首座觀光飯店也即將在此誕生--在仙岩路馬總統老家旁
我覺得12M仙岩路是小了點
現在靜心上下學時間 就已經有一點塞車了
且這一段的仙岩路會車時有點像考駕照! 屆時恐怕更會塞車
也許到時候路兩旁就會全劃成紅線而不能停車了也說不定!

不知道蓋得起來嗎?
會對這附近房價帶來什麼影響?
利多或下跌?
還滿令人好奇的 且拭目以待!
yearn99 wrote:
http://www...(恕刪)


一則以喜 一則以憂
就12區而言 飯店數量最少的 確實是文山區
而且幾乎是0
而且 就算沒有飯店
比較好的餐廳 也非常稀少
(附近的聚x豐還不錯)
因此蓋起來 只要規模不要太大 應該都還可以接受
除非附近蓋焚化爐 或是蓋殯儀館
不然衝擊應該不會如同想像得這麼大
去看看臺北許多五星級飯店附近 也沒人抱怨飯店的進駐影響了居住

只是 文山區第一家較具規模之飯店蓋在此地 確實跌破了我的眼鏡
因為我預估的第一家飯店 會蓋在景美財訓所開發案
或是景美商圈周圍 沒想到會在馬老家附近
其實 如果前面的軍法局遷移 把飯店位置搬到此地
可能對交通衝擊會比較小
而且交通動線會比較流暢

可以觀察的是
臺北最後的飯店處女地 會不會就此失守
(萬華有一堆商務旅館 南港也有開發案)
而居民會不會祭出平溪萬事都抵制的本領
就繼續看好戲吧

為什麼我這麼瞭解 因為我小時候就住在附近
難道是和苗栗大埔一樣, 肥水不落外人田?
縣長家附近的建設特別多, 苗栗其他地區就.....

gishileh wrote:
沒想到會在馬老家附近
忍忍忍
我住附近
目前各住戶的共同目標都是反對到底...
只是我沒參與太深入
只知道開會要去幫忙投反對票XD

gishileh wrote:
比較好的餐廳 也非常稀少
因此蓋起來 只要規模不要太大 應該都還可以接受

G大所言不差
確實附近好的餐廳稀少
也許蓋了高等級的觀光飯店後 會帶動地方繁榮 但是此地居民想要的寧靜住宅區恐會變成奢求!
如果真的蓋得起來 只希望飯店管理的好一點,能有水準一點,多聽多採納附近住戶的心聲,有良好的互動..
最重要的是交通問題要規劃妥當才好啊!
gishileh wrote:
只是 文山區第一家較具規模之飯店蓋在此地 確實跌破了我的眼鏡
因為我預估的第一家飯店 會蓋在景美財訓所開發案
或是景美商圈周圍 沒想到會在馬老家附近
其實 如果前面的軍法局遷移 把飯店位置搬到此地
可能對交通衝擊會比較小
而且交通動線會比較流暢

您真是聰明!想法周到! 不過軍法局的地應該不可能跟民間交換?
文山區第一家較具規模之飯店蓋在此地 我也是嚇一跳呢!
herb123456 wrote:
目前各住戶的共同目標都是反對到底...
只是我沒參與太深入
只知道開會要去幫忙投反對票XD

我以前也住這附近10幾年 現在因小孩上學的因素也常在此出入
7/27星期六我也好想去聽看看...
請問H大 有規定入場的資格嗎??

louissvs wrote:
難道是和苗栗大埔一樣, 肥水不落外人田?
縣長家附近的建設特別多, 苗栗其他地區就.....

如果接下來的情形是...排除萬難迅速通過此案的話...
我真的也有此懷疑耶!
yearn99 wrote:
如果接下來的情形是....(恕刪)


我在補充
飯店有沒有市場 交給市場決定就好
但我活這麼大 聽過有人反對附近蓋殯儀館
反對軍營 火葬場 賣場
但我真的第一次聽到反對飯店
而且是在文山區
而該區20年前也有反捷運木柵線通過市區的案例
結果是 木柵發展輸給內湖很多 甚至於與景美越拉越開
案例歷歷在目 很多地方 沒有適時的建設或是刺激
最後終將成為一盤死水

居民固然可以表達反對的權利 但也要思考 這個建設 是否還包含其他外部效果
例如捷運 固然帶來吵雜 但帶來的是更多的捷運站 以及通勤之便利
飯店也不只是飯店 有時候一些機能 尚需要飯店補足
其他建設也是如此
若單純反對 而失去更多好處 那就得好好斟酌

這個飯店擺在臺北市其他11區 幾乎很少反對
就算有 反對聲音也比文山區少
而這11區的發展 是不是都在文山區之上
各位自己心知肚明
言盡於此 就不再多言

最後用一篇文章 證明我說的數據無誤 也表明了我個人的立場
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/24/today-taipei5-2.htm
依觀傳局統計,近三年來台北市十二個行政區的一般旅館住房率約為六成至六成五,觀光旅館的住房率則為七成五至七成七,文山區旅館所提供的客房住用數為十二行政區中最低。
yearn99 wrote:
http://www...(恕刪)

我自己也住這裡,真的想不懂這些人在反對什犘,旅館已經是衝擊最小的開發了,為什犘還反對?
人家招不招得到客,關你們這些反對者什犘關係?
整個興隆路黑漆漆的,環境又髒,晚上一堆蟑螂,這些反對者都不想改變,任憑環境繼續糟糕
靜心中小學最塞車,這些反對者怎麼不去叫靜心中小學搬走?靜心中小學要蓋高中部,交通衝擊會更嚴重,這些反對者怎麼不去抗議?景豐街跟仙岩路交叉口那片土地要蓋房子,這些人怎麼不去抗議?
如果今天來蓋飯店的是W HOTEL,或是帝寶,這些人還會反對嗎?
說穿了反對的不就是帶頭的那幾個人嗎?

PS:不過我也很好奇這業者在想什犘,那個地方能招得到旅客嗎?

也是啦!如果是蓋殯儀館 軍營 火葬場就要團結起來誓死反對
但飯店如果管理的好一點,能有一定的水準,和附近住戶有良好的互動.交通問題要規劃妥當...
或許不失為一項帶動地方繁榮的利多!

gishileh wrote:
但我活這麼大 聽過有人反對附近蓋殯儀館
反對軍營 火葬場 賣場
但我真的第一次聽到反對飯店
而且是在文山區



chouchichen wrote:
整個興隆路黑漆漆的,環境又髒,晚上一堆蟑螂,這些反對者都不想改變,任憑環境繼續糟糕
靜心中小學最塞車,這些反對者怎麼不去叫靜心中小學搬走?靜心中小學要蓋高中部,交通衝擊會更嚴重,這些反對者怎麼不去抗議?景豐街跟仙岩路交叉口那片土地要蓋房子,這些人怎麼不去抗議?


大馬路晚上沒什麼人氣是真的! 在此開店的會經營的很辛苦
咦!興隆路上環境有髒嗎?
要蓋新建案的是景街和仙岩路交叉口啦!
人家靜心已經在這裡60幾年了!也許都比你我年紀還大呢!
而且是愈來愈有名氣 且是普世大眾都能接受的文教事業呀!
chouchichen wrote:
PS:不過我也很好奇這業者在想什犘,那個地方能招得到旅客嗎?


據説本來是瞄準中國客 但居民反對 所以要改成以商務客為主
但是此地點離捷運.夜市.賣場.主要商業區都有一段路,真能招得到商務型的旅客嗎?我也很懷疑!
也許業者有過人的眼光也不一定!
我以前也住這附近10幾年,很喜歡這裡的環境
現在也還有房子在這裡
現在因小孩上學的因素也常常在此出入
很關心此案的發展...不知是好是壞!?
7/27星期六我也好想去聽看看...
請問H大 有規定入場的資格嗎?
要方圓幾公里的現住戶嗎? 還是關心的人都可自由參加?
要先報名嗎?
herb123456 wrote:
我住附近
目前各住戶的共同目標都是反對到底...
只是我沒參與太深入
只知道開會要去幫忙投反對票XD
我也住附近...
飯店有什麼好反對的? 又不是拆你家房子去蓋飯店 =.=

不過我反而期待有家樂福或百貨公司在文山區,
因為買東西都要在別處買再帶回來, 很不方便.

我都跟朋友講, 文山區只有"安靜"吸引人,
其它生活機能真的不優~~
工作太久了,準備5X歲就退休,邁向第3人生。
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