房子看了不少後，慢慢過濾出接近自己心中理想的房子，所以也開始跟仲介試探性的詢問大概可能的成交價碼
或是直接請仲介提供該地區最近的成交行情
不問還好，一問之下我真的大吃一驚了
兩三個月前，版上很多人的建議都還是屋主開價砍到7或8成開始談起
可是最近我實際接觸的經驗卻是，仲介跟我說 - 屋主的開價 1500萬，有人出1400萬下斡旋屋主還不肯賣
意思是連開價的九成都不肯賣
有趣的是，不同仲介的不同物件，都有相同的狀況
都是附近區域類似物件的單坪歷史成交價在30-45萬之間，但屋主現在50萬還不肯賣
買方的出價空間似乎被壓縮到開價的九成以上
我想請問一下，是我觀念錯誤還是大家真的覺得後勢看好? 先買先贏?
我有想過會不會是仲介要故意要釣我，看我會不會加價
說真的開價1500萬的房子，我本來以為要從1100到1200萬開始談起的，沒想到是要從1400萬開始談起啊?
我跟仲介說，屋主那麼堅持的話，那我就只好謝謝再聯絡了...
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