請問基隆僑家大院地理環境如何?請各位達人優劣分析!已購戶可分享一下想法?
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僑家大院
(1)建材很好
光鋁門窗就用YKK的鋁門窗,另外防水的材料品牌和國美建設用一樣的瑞士品牌SIKA,防水保固全棟室內外5年,這個在基隆或台北少見,全棟室內外保固。真的很強,印象中建材都用進口的德國/義大利/西班牙/日本等等。
(2)總價不高不到1千萬可以買透天,比買大樓的3房還要超值
(3)公設比低,買41坪的透天,室內空間和大樓60坪的差不多,它的得房率超高(要把公設扣掉把雨遮扣掉把陽台扣掉只算主建築物和房屋權狀的比例)一般大樓得房率只有50多%,僑家大院大約75%,所以室內空間真的大。
我比較喜歡的是他的衛浴有3間,若坪數買大的91坪的還有4間衛浴,3間主臥室都有衛浴。
偶是OFF
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