想請教中正區「星河繪」相關問題

各位大大好，小弟目前正在看房
蠻喜歡代銷目前推出的兩房廣告戶（開價638萬，不含車位，客廳面西），個人也清楚這間住戶蠻多是一貫道道友，但我有幾個問題想請教各位～
1.調和街附近似乎有以前基隆煤礦遺址，不知道對於地基有沒有影響？
2.參觀這間廣告戶時發現，這間牆壁接縫有兩三處裂縫，據代銷表示，這些裂縫都不是承重牆的裂縫，而是輕隔間與水泥牆的接縫處。但我看一樣樓層的兩房，牆壁卻都沒有類似裂縫。
以上問題，不知道有沒有大大能幫忙解釋，感謝！