基隆城上城,準住戶代銷勿入,只談舊建照及山坡地住宅未來發展隱憂及大型社區可能的管理問題.

Totoro01

10分

11樓

Totoro01

個人積分：10分

文章編號：22189163

jerry898901 wrote:
這篇是希望讓知道一些...(恕刪)

城上城未來發展就所公佈的地質來看我認為到不是山坡地的問題[國內外有非常多類似山坡地建案成功案例也帶動當地發展]而是本身興建的品質,興建後的管理,未來的交通與對當地商圈發展等問題......山坡地如果受限太多,反而會是基隆發展的隱憂,基隆長期發展緩慢,山坡地太多可開發面績小是主要原因之一,如果評估出來某某山坡地可開發我反而認為政府應該加已協助建商帶動發展甚至就業率提升.當然如果評估出來有安全上的問題且無法改善也就應該不予核發建照

jerry898901

13分

樓主

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：22315520

chenyoren wrote:
城上城未來發展就所公...(恕刪)

山坡地的開發為何會受限,而且限制也越來越多,就是不安全阿,如因山坡地開發水土保持沒做好,影響的就不只是單一個案的安全性問題.

喊多喊空都好,請拿出點料來!

rugbysamz

94分

13樓

rugbysamz

個人積分：94分

文章編號：22525644

jerry898901 wrote:
例如84年申請的建照標準與99年的法規規定有哪些地方不同?有哪些會影響到住戶的權益,建商為什麼不從新申請以符合最新的法規,保障住戶的安全.
1樓店面美食街及賣場,如何管理?利益如何分配?對社區環境及人員控管是否會造成不利的影響?
因土地權利範圍說明不清等因素被內政部開罰後,是否有改正的作為?...(恕刪)

覺得有點無聊,出來亂一下...XD
沒想到J大跑去別的版要我"知恥近乎勇",
雖然該詞兒用得有點不洽當,不過算了,大家了解J大意思就好...
--
首先,關於84年的建照標準與99年的法規有什麼不同,
過了這麼多天,J大不曉得比對出來了沒?
誠如我所說,如果不是住戶,誰管你建照幾年啊...
連J大自己都懶得去查...對吧...

再來,你問"建商為什麼不從新申請以符合最新的法規,保障住戶的安全"
這個問題問你自己就好了,假設你是老闆,好好一張可以蓋房子的建照不用,
然後重新"花錢,找人,浪費時間"去申請新建照?
你幹不幹?正常生意人是不會這樣做的...
這是法律問題,建照若有時效性,或許就不會有這種情況發生...

至於"1樓店面美食街及賣場,如何管理?利益如何分配?對社區環境及人員控管是否會造成不利的影響?
因土地權利範圍說明不清等因素被內政部開罰後,是否有改正的作為?"
本文標題"準住戶,代銷勿入"
哈!只有住戶才會關心上述問題,結果你又不准人家回文...

這就是這篇文下沉的原因...
我又幫你拉上來了...
有沒有新的消息可以供大家參考?
加油,好嗎~~~

jerry898901

13分

樓主

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：22528860

rugbysamz wrote:
覺得有點無聊,出來亂...(恕刪)

你還是對自己說的新成屋比預售貴做出解釋吧!還裝專家勒

.
反正甲山林賣的是舊建照的房子是事實,光這點就夠讓人垢病了,
錯了還不認還要硬掰這樣的人希望不要真的是老師,不過也沒差啦都有老師性侵學生的,你說是吧!

喊多喊空都好,請拿出點料來!

rugbysamz

94分

15樓

rugbysamz

個人積分：94分

文章編號：22530407

jerry898901 wrote:
你還是對自己說的新成...(恕刪)

唔,某J使出了"顧左右而言他"...
不過內文與標題不符是不被允許的...
念在你有創意,重新寫過一篇再來...

jerry898901

13分

樓主

jerry898901

個人積分：13分

文章編號：22542719

rugbysamz wrote:
覺得有點無聊,出來亂...(恕刪)

所有關於城上城的疑慮隱憂,在我看來都是沒法解決的問題,自然更不需要去找解決的方案(因為無解

),而且我又不是賣房子的

這些問題當然是留給賣房子的去解決囉,怎麼會是你這號稱不相干的一直要求我這個消費者給答案呢?
市場上對某一產品有疑慮當然是廠商要出來說明,我說你的食物不乾淨,你無法證明自己是衛生無虞的,卻要求消費者告訴你怎麼做才會是衛生的,這是甚麼邏輯?果然不是做生意的料阿!

喊多喊空都好,請拿出點料來!

福井威夫

35分

17樓

福井威夫

個人積分：35分

文章編號：22543453

jerry898901 wrote:
所有關於城上城的疑慮...(恕刪)

沒差啦
會買就是會買
多說也是無益的
人家現在賣到剩下不到200戶
年底應該會CLEAN....照此速度下去看的話

你我之間都有四年的時間可以看此社區的誕生............除非2012發生
到時候再論英雄吧

rugbysamz

94分

18樓

rugbysamz

個人積分：94分

文章編號：22544038

jerry898901 wrote:
在我看來都是沒法解決的問題,自然更不需要去找解決的方案...(恕刪)

你都認為無解了還上來問...
那不就白問?

另外,我可沒冀望你可以生出什麼答案...
這篇從一開始就是"出來亂,發了爽"而已...
城上城本文至今154頁,1532篇,有什麼質疑還沒出來過?
需要你重新開一篇...

然後結論是"所有問題在你看來都無解啊"...
不是廢話...

sungold

0分

19樓

sungold

個人積分：0分

文章編號：22552402

rugbysamz wrote:
你都認為無解了還上來...(恕刪)

+1

與其花時間嘴炮城上城
不如想想自己能住在那裡
有自己的房子卡實在
玩弄嘴舌並不會讓自己多一間厝
反而只讓旁人看笑話了

johnnyscb

0分

20樓

johnnyscb

個人積分：0分

文章編號：22758585

花了一生的積蓄一定要了解真象
前段
http://jslad.pixnet.net/blog/category/303324
甲山林使用秦議員的網站內容發佈
http://www.inkololo.idv.tw/Message_gb/Message_gb_detail.asp?ID=970
別只聽建商自己說，去基隆市工務處（建管科）查查
台灣的社會，有錢的建商可以想怎樣就怎樣，環評尚在審核中，被罰錢也不怕...
99/9/17三民里陳情『甲山林城上城開發案，整地、環境評估、水土保持等問題』協調會議紀錄結論，於下列中詳述：
http://www.inkololo.idv.tw/Message_gb/Message_gb_detail.asp?ID=1074
只要尚未發生人命，建商依然我行我素，發生人命就拍拍屁股要求國賠，像三年前壓死人的事件就尚未結案。
唉~~ 可憐的是這些跟本不清楚真象的購屋者，因為建商不據實以告，購屋者花了辛苦錢，一股腦往好處想，爽的當然就是這些建商囉。

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