預售接近完工之外牆壁磚剝落~~請教各位

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如圖:
1-請問剝落原因是什麼?我用手去弄一下就掉了(本來就有一些掉地上,四周也有,懷疑建築本體其他地方掉落)
2-壁磚貼面平滑,且與水泥接觸痕跡不多,附著力不足,代銷回應未抹縫!!.......是這樣嗎?沒有什麼縫阿!
3-我該如何處理?
這個應該是石材, 可能沒有灑水 吸水率太高, 導致混泥土的水分太快被吸掉, 或是混泥土比例不對吧
抹縫當然也會增加固定, 但是就算不抹縫 也不應該碰了就掉了
可以要求建商對於這個部分重作(機會不大, 但是一定要要求, 因為建商也是會去罰包商的錢的)
或是建商真的有信心, 就給你提供延長保固
並且在交屋前提出來, 因為你不簽交屋, 建商就沒辦法從銀行撥下你的貸款
絕對不要相信業務講的任何事情, 他的個人保證是無效的
因為你這個案子結束他就轉到別的案子去了
一定要白紙黑字的寫下來, 由建商出具
到時候建商不負責, 才有依據提告
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