想請教有社區經驗的大大們,現在許多人經營網購,如果選擇面交,正常應該經營者與消費者約定時間與地點親自交易吧
現社區卻有住戶是網購業者將商品放置櫃檯寄放,將社區櫃檯當他的營業處要求社區保全提供消費者取貨及收取現金
社區保全是有提供住戶對內的信件及包裹收取,但沒聽過對外的商業行為吧,雖然物業是有提供寄收貨的服務,但如此要求放大服務,想請教各位對社區服務的界線是否合理
感覺就是公器私用
不合理,保全應拒絕
要面交去開個店鋪或是請個小幫手吧
有牽涉到現金交易 就不合理的

理論上樓管 或 保全不該牽涉的金錢交易
(除社區內的小額工程款外)
因為一旦有糾紛 就麻煩了
私底下就看住戶跟保全的交情了

如果是住商混合的更不用說了......
絕對是拒收的
tankstsao wrote:
想請教有社區經驗的大大們,現在許多人經營網購,如果選擇面交,正常應該經營者與消費者約定時間與地點親自交易吧
現社區卻有住戶是網購業者將商品放置櫃檯寄放,將社區櫃檯當他的營業處要求社區保全提供消費者取貨及收取現金
社區保全是有提供住戶對內的信件及包裹收取,但沒聽過對外的商業行為吧,雖然物業是有提供寄收貨的服務,但如此要求放大服務,想請教各位對社區服務的界線是否合理囧(恕刪)


保全同意就好了

如果保全不同意..請他們明講

這不是他們的工作內容之一

旦如果他們同意...也不影響到保全的工作..那就是另外一回事





PS:我知道一個網拍的

他也是交由保全代收代付

旦保全不負責找錢

就放貨時上面多一個袋子..錢來了放進去

東西對方就拿走

保全連錢都沒在算=-=

只說你算對就好..東西點好唷..

反正監視器在拍

保全也不會動..

事後帳有問題是網拍業者的事(有少有假鈔都不管)

好幾年了

保全和網拍業者他們有一定的共識

所以他們都能接受這個方式
tankstsao wrote:
想請教有社區經驗的大...(恕刪)


可以拒絕
住戶有貨到付款,先將金額交給保全,等物流過來再交付款項。這合理。
另一種是退貨物品,等物流來收,退款交給保全,這也合理。

樓主所說之網拍,完全不屬於物業之合約範圍,
想必是沒有其他住戶知道,不然一定有人跳出來譙。
再者,萬一住戶要整保全,或保全動手腳,
或買方回去才發現問題,或買方現場拆開物品然後不買了,諸如此類,
住戶,保全,買家,萬一出問題,這關係複雜,原本不關保全的事,
保全無端被牽扯進來,幫了不該幫的忙沒拿到好處不說,
出了事就扯不清。
我覺得這不是在他的工作範圍內
要是每個人都這樣要求還得了
當他免費員工?
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