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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

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樓主

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文章編號：32991732

這樣子, 房子算是兇宅嗎?

最近要賣一間房子,
有個疑問是
我的親戚約十年前在房子裏喝農藥
但卻是在醫院裏, 急救約半天無效才身亡
這房子算是兇宅嗎?

2011-12-30 20:17 #1

文章關鍵字

兇宅房子

25分

2樓

個人積分：25分

文章編號：33042866

法律上兇宅的定義是

賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分)

及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。

依樓主描述的情況，曾發生自殺而死亡，若是在就醫前於建物內死亡，則為兇宅！若是就醫前於建物內尚未死亡，就醫後於它處(通常為醫院)死亡者，則不算兇宅！

kensyou4314 wrote:
最近要賣一間房子,有...(恕刪)

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樓主

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文章編號：33068225

夜之旅人 wrote:
法律上兇宅的定義是賣...(恕刪)

感謝夜大的回覆,
但交付仲介時
他們皆說此為兇宅

但我說不管如何
我有善儘告知的責任了

賣的掉就賣
賣不掉就繼續自住囉

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成任何本人建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

25分

4樓

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文章編號：33070358

善盡告知義務是必要的，你可以在委託書上註記清楚，若不是很需要錢的話，留著會比較好吧！最後，祝您賣屋順利。

49分

5樓

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文章編號：33073314

kensyou4314 wrote:
感謝夜大的回覆,但交...(恕刪)

反正賣之前講清楚

免得後面問題一堆

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樓主

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文章編號：33079338

hiei00123 wrote:
反正賣之前講清楚免得...(恕刪)

也對
我也特別交待仲介在帶看時
記得要說清楚

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成任何本人建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

62分

7樓

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文章編號：33092331

kensyou4314 wrote:
但卻是在醫院裏, 急救約半天無效才身亡...(恕刪)

光是發生地點我想很多人會在意
誠實告知比較重要願者上鉤