才剛簽約，就後悔買太快?----面對它，接受它，改變它

黃小仁 wrote:
希望你能自己仔細判斷吧，不要再聽什麼7天審閱期....發存證信，你會死的比較難看，找一下實務比較強的高手吧...(恕刪)

喵喵小黑 wrote:
剛剛GOOGLE了一下
http://tw.myblog.yahoo.com/fzm089/article?mid=761&prev=764&next=-1

目前規定透過仲介買賣的「委託銷售契約書」與「購屋要約委託書」契約審閱期至少3天；而直接與建商購買的預售屋或新成屋的買賣契約，契約審閱期至少5天。

這邊是講有3天的審閱期,所以你要在3天內反悔才有效...(恕刪)

georgelai0417 wrote:
很快的代書就來寫契約書，接著簽名蓋章，簽約完成。

重點來了：
第一、小弟後悔太快簽了買賣契約書，...(恕刪)

買房屋會簽訂2份契約書~

,一為 要約書、另一份為"不動產買賣契約書"

要約書有至少3天的審閱期,若不足即可提申訴,

要約書是單方面意思表示的合約~

意思就是雙方未達成共識~(賣方未表達出售的意願)

所以為保障買方的權利~才會有審閱期這個部份~

但"不動產買賣契約書"是否也有審閱期?

不動產買賣契約書~

是雙方在合意的情況之下而簽定的合約~

合約成立之後就有"權利"跟"義務"的相互關係~(有罰則)

所以是沒有審閱期的~

turtle51 wrote:
既然已經事先去看過房子
仲介也下午就通知你晚上要談
何來倉卒之說
何來設計之言
簽約本來就該想清楚
每個都簽了又反悔 那何必簽約

黃小仁 wrote:
我講的是理論上，你放...(恕刪)

還是要強調吧，簽約...(恕刪)...很難後悔了..

xplayer9 wrote:
既然這房子問題這麼多...(恕刪)

Kerwin1126 wrote:
水泥塊會剝落??鋼筋...(恕刪)

turtle51 wrote:
既然已經事先去看過房...(恕刪)

city2000 wrote:
我有個朋友狀況跟你一...(恕刪)

喵喵小黑 wrote:
剛剛GOOGLE了一...(恕刪)

bojacon wrote:
從大家的建議裡, 有...(恕刪)

Edsion wrote:
+1
再提七天審閱期的...(恕刪)

不動產買賣契約書~....(恕刪)

SmileStone wrote:
有的仲介手法很粗造 ...(恕刪)

georgelai0417 wrote:
1.窗檯漏水(是每一扇窗)的情形，
2.客廳天花板水泥有剝落的情形，
3.前後陽台的天花板也是有水泥剝落的情形，

其他的衛浴間會滲水至隔壁房間，廚房磁磚會膨起的小問題...
上述問題，整個社區大致會有同樣的狀況
以屋齡17年的房子，朋友跟小弟說，正常使用下的房子不太有這樣問題

星期二下午，仲介打電話來說當天晚上約屋主見面談價格，...(恕刪)

台南找窩 wrote:
奉勸板上...(恕刪)