24年麥當勞遭漲租逼走!10年後還是空屋房東默默降價

24年麥當勞遭漲租逼走!10年後還是空屋 房東默默降價

2022/06/12 22:51



▲麥當勞澄清湖店從1985年營業至2011年,有在地人滿滿的回憶。(圖/翻攝自國史館)

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高雄澄清湖過去有間麥當勞門市,營業24年最後敵不住高租金壓力,宣布在2011年閉店。此後房東陸續承租給另外兩間業者,不過也營業沒多久就倒閉;最後這家店面從2018年開始空租至今,直到現在《591房屋交易網》上,都依然貼著該家店面的招租訊息,租金從40萬調降到25萬還是乏人問津。
高雄澄清湖正門口這家特色庭園餐廳,過去曾是麥當勞進駐高雄的第二家門市,成了當地知名地標,但如今卻又掛起大大的出租布條,原來是因為租金太高。過去麥當勞以263建坪承租該黃金地段,從1985年營業至2011年,當地也成了人潮出沒的熱鬧據點,但隨後傳出房東想調漲租金,從本來的25萬漲到40多萬,讓業者不敵壓力,宣布停業。



過去麥當勞澄清湖店面的舊址再度出租,租金調降到25萬元。(圖/翻攝自591房屋交易網)
此後麥當勞改搬遷到新店面,原先據點的人潮也一落千丈,雖然前後被兩家業者租下,但都營業不了多久就關門,最後該家店面位置從2018年空窗至今,直到現在,591網站上還是可以看到房東招租的訊息,月租金也從原先的40多萬降至25萬元,依舊是沒有租客上門。
臉書粉專《高雄點 Kaohsiung.》上個月也曾分享麥當勞澄清湖舊門市的復古照,掀起在地人討論潮,不少網友看了更紛紛留言緬懷「澄清湖這邊可惜了、外觀建築不錯」、「小時候爸媽帶去澄清湖那家都會超開心!超愛去」、「好可惜,澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話,還會留下來,那是我們小時候很美好的回憶」。
《高雄點 Kaohsiung.》: https://reurl.cc/x947VV
24年麥當勞遭漲租逼走!10年後還是空屋房東默默降價
24年麥當勞遭漲租逼走!10年後還是空屋房東默默降價


https://www.google.com/amp/s/www.setn.com/m/ampnews.aspx%3fNewsID=1129857

讚啦 吸血蟲
變態化身DIO wrote:
最後該家店面位置從2018年空窗至今,直到現在


高雄人就是要讓這種貪心的人下台,讓貪錢的兒子上台 WECARE
那個地方真的只有麥當勞可以撐起來!

畢竟比較郊區, 不去澄清湖的幾乎不會路過

且現在其他地區也都發展起來了, 澄清湖反而沒落

要開高高租給別人機會不大了~

拿去賣建商可能還有搞頭~
地主又不缺錢,當然不會降租金來吸引別人租。
養地哄抬地價賣出的獲利比租金好很多,降租金地價就抬不起來,所以台灣一堆地主寧可店面養蚊子也不願意降租金。
who care
變態化身DIO wrote:
24年麥當勞遭漲租(恕刪)


高雄根本沒那行情
seatree wrote:
地主又不缺錢,當然不會降租金來吸引別人租。
養地哄抬地價賣出的獲利比租金好很多,降租金地價就抬不起來,所以台灣一堆地主寧可店面養蚊子也不願意降租金。

問題是降價了40降到25
你怎不貼默默漲租的

金控 EPS 多才有股利 拿

新壽今年不動產租金收入力拚衝上50億大關 - 自由財經
2021年3月18日
最近這類的特別多

像高雄左營去年下半年收掉2家711
好像都是因為屋主漲價

以我知道的
711離開就不會在租那的店面了
附近的超商也早就開好了
也就是說那個店面以後沒人租了

因為能做到哪種租金的
目前的景氣可能只有711
但連711都撐不下去
那就表示那店面與附近市場沒救了
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