個人積分：34分
文章編號：12709370
個人積分：9分
文章編號：12709373
個人積分：0分
文章編號：12709538
個人積分：0分
文章編號：12709546
個人積分：0分
文章編號：12710540
個人積分：9分
文章編號：12711609
個人積分：8分
文章編號：12713408
如果是信貸，那就擺明被誆了，妳姐除了還款之外，就是擺爛了；
如果是擔保借款，那就比較多解決方案。
看來妳姐是一般人，所以通常銀行要求的擔保成數不會低於十成，
即銀行鑑價金額打6~8折後為放款金額，又銀行的鑑估金額又通常
比市價低(除非有內神通外鬼的狀況)，所以，拍賣擔保品應該足以
償還這筆借款，所以，妳姐的做法可以是：
1.繼續當冤大頭，幫忙繳完別人的貸款；
2.擺爛，讓銀行去拍賣，所得用以清償銀貸，不過代價是信用破產；
再補充一下做法2.
不過有可能因為房市不佳，導致銀拍流標，最後成交價低於合理市
價，此時所得恐怕不足以清償銀貸，差額則仍要妳姐補足；
或者是一樣先讓銀行拍賣，再另外找一筆錢去買下房子，那筆錢除了
可以清償銀貸，也可以取得房子所有權。
結論是，如果沒有充分證據證明妳姐是被設局詐欺，恐怕，不是當
冤大頭，就是得信用破產。
個人積分：0分
文章編號：12713436
個人積分：19分
文章編號：12713485
個人積分：0分
文章編號：12713858
Sapphire_plume wrote:
這情況有些地方小弟也想問一下...
若是A友人的房貸未清, 這樣的情況將房屋過戶給姐姐(若是以房貸+房子都過戶), 這樣的狀況 房子+未繳清房貸+姐姐很一般的薪水... 這樣可能能貸到多少款項呢? 理論上應該不會太高吧 @_@?
另外一點不太懂... 第一次房貸可以轉讓嗎? 若不管可不可以轉讓姐姐需要負責第一次貸款為清的部分嗎?
第一點要看房子的價值跟未清的房貸之間還有多少的空間，而且別忘了對方是有個"集團"在操作的，他會幫借款人(姊姊)製作出完美的"償債能力證明"，甚至可以通內神借到超過房子市價的金額...
第二點，前有網友說了，可能是用買賣件來處裡，甚至是二胎或信貸
買賣件的話就沒有第一次貸款未清的問題...全部的房貸都算在姊姊頭上了
二胎或信貸...了不起就是負擔再借出來的金額....機率不高，因為那沒多少錢...
關閉廣告