edward3019 wrote:
你條件太苛了.......(恕刪)
樓主也沒說哪裡的農舍...價值多少並不清楚~ 您這樣說太過主觀...
我乾爹還買過屏東麟洛的 幾分地+平房農舍 =60萬的哩....
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eg2001 wrote:
於2年前 朋友揮霍...(恕刪)
小回答一下....
1. 房屋過戶到我名下當質押
許多人一直提到質權質權，質權不存在不動產之上，同樣的用途，在不動產只有設定抵押權一途.....依當事人真意解釋原則，應認為你們當事人間原本意思是設定抵押權，但不動產物權非經書面並登記，並不生效力，我不知道你們兩方當初究竟是想做什麼??從他把不動產所有權移轉給你，可以猜想的是，他應該還有欠其他人的錢，他利用移轉名下不動產的方式規避強制執行....
2.每月付我利息5000換算年息僅4%~~~如果有人嫌高，請他去跟銀行借......他就是跟銀行借不了房貸，才會跟你借......信貸起碼都6%起跳......
3.7年後返還所有借貸如果沒還就再陳租給他但房租另議
依契約約定，光利息未繳，就足以解除契約.......竊以為，請勿拖到七年，保證你比現在更頭痛......
4.7年中我不可把房屋轉手當然，依當事人特約，若違反此間規定，是會有違約責任的，但......同上，請先下手為強.....否則，錢、屋兩失的可能性極高....
以上的協議我門有去代書哪寫了一份協議書
為什麼大家都喜歡去在法律"專業知識"領域，比半瓶水還不如的代書那邊，解決專業的法律問題?????最可笑的是常常花費還比去律師那裏高.........
總結，要保全債權，在不動產所有權"形式"上已移轉於你的情況下，請先下手為強.......
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