求助! 選擇障礙,兩間建案格局請益

如題
最近與女友陸續在看房
最後挑選了兩間很鄰近的建案
生活機能重疊,價位也差不多

A房是看上27.75的2+1房格局
座向: 座北朝南
中間的+1格局打算拿來當儲藏之類的運用
主 次臥差不多大,其中一間房的門在客廳,不知道會不會有什麼疑慮? 我只想到半夜要上廁所好遠…
另外也有點問題的是電器櫃沒地方擺

A房
求助! 選擇障礙,兩間建案格局請益
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B房部份則是看上其中兩間
B房A1:
坪數: 32.75
座向: 座西北朝東南
格局上算是相當方正,也解決了房間到廁所近的問題xd

另外有以下疑慮
1. 實際參考實品屋時覺得後陽台滿小,與A房相較之下小了一大截,覺得放個洗衣機就幾乎沒曬衣空間,可以怎解呢?
2. 陽台外還有道天井再來就是飾條,主要是為了外觀考慮,但心中一直覺得這樣是不是陽光很難曬進來,有人的社區也是這樣的嗎?
3. 有前陽台,前陽台對我來講實用性不大 但銷售人員是說這樣採光較好,也較有隱私?
4. 浴室的浴缸是內崁式,看的第一眼有種說不出的怪,內崁式浴缸+上旁邊就是淋浴的蓮逢頭
另外洗手台在外雖然可以化解小家庭的排隊問題,但在實品屋時看那走道覺得有點小且壓迫感

求助! 選擇障礙,兩間建案格局請益

B房A2:
坪數: ~30坪
座向: 座西南朝東北
優點就是總價可以再更低點
缺點除了上述A1的1到4點,另外是座向上相對較差,但現場詢問時大部份樓層又都賣完了,單純好奇其他人是認為這問題不大+總價低就是了?
求助! 選擇障礙,兩間建案格局請益

再麻煩大家儘量提供意見了 Plz
看格局是B房A2好於A1好於A房。

但這些格局的房間走道,有些可能都少於50cm,不太舒適。

建議看房時要注意實際空間,別被樣品屋騙了。
Mrdog77 wrote:
如題最近與女友陸續在(恕刪)

看屋其實很簡單.
https://reurl.cc/nzqQe2
1.看屋先看(格局圖).格局差.別碰走人.
..餐廳外.其它各區.都開窗採光通風排氣.
2.填寫每個區坪數=長Mx寬Mx0.3025.
..你才知道.室內基本9區空間-好住難住
3.購屋首重好住.(基本區坪數不足).走人
..3房.室內基本9區沒30坪.怎麼住20年?
..2房.室內基本7區沒23坪.怎麼住20年?
..(好住)永遠是首選.(難住)早晚搬走賠售
.
純個人喜好.我會選擇A.雖然坪數較小.但空間較方正.稍加調整就可以解決樓主的疑慮.
1.主臥房門調整.距浴室較近.
2.以鞋櫃作為屏風.避免大門正對次臥門.
3.中間沒有採光的房間可作為儲藏室.和室或書房.
其他請參考附圖.

如果是年長者夜尿多,建議你選B
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