小弟最近剛買間透天車墅，滿是欣喜～
不過，小弟房子（照片右側白色那棟）跟隔壁透天中間有隔一條伸縮縫（約30-40公分）
而我們左右兩棟是不同建商，且在不同時期興建（左側棟先蓋，我們的晚隔壁2年左右蓋）
不過前陣子交屋後，右邊那棟鄰居跑來跟我們說，那塊伸縮縫的地是屬於他們家的…
但是小弟覺得奇怪的是：
如果真得是他們家的地，怎有可能我們家的建築構造（如照片箭頭所示：一樓上方的水泥樑柱跟白色二丁掛圍牆），先前這屋子建築公司會”敢”蓋在伸縮縫上？？！！
因為所有權狀只有土地大小，並無實際邊界測定，所以隔壁屋主會不會想說我們新來的，故意說來唬唬我們？順便想誆我們說是他們的地？
在此，小弟想請教：
1. 我們問當初的房仲，她說按常理，應該是後蓋的建築物怕地震連動效應，故會跟隔壁先前建物做伸縮縫（也就是先蓋的照理都會將他們土地蓋到滿，因他們怎知隔壁未來會蓋怎樣構造的建物？），後蓋的才會將自己土地留一條伸縮縫，請問此說法對嗎？
2. 現在是否只剩請地政事務所來做測界（據說一次就要4000塊），才能弭平爭議？不過小弟有點不滿的是，為何是要我們出這筆錢？（我們請隔壁拿出測界的證據，他們竟說也沒有，不過他就一直『盧』說我們房子的建築公司當初在蓋的時候，建築公司就知道！）不過我想，我們這房子也蓋好快十年了，他也可以忍時那麼久？
3. 是否調地籍圖就可以知道這伸縮縫的主權歸屬？
謝謝各位大大幫小弟解惑，感恩～
