小弟的家是個4樓透天,1&2樓約35歲,3&4樓約20歲(後來加蓋,非違建)。
大約前年開始,每到了這個梅雨季節或者夏天颱風,家裡開始會漏水。
所以開始有了抓漏的念頭,也順便想整理家裡一下。
把格局弄好一點,舒適一點,讓退休的父母在家裡可以好好的享受。
------------------以上前言-----------------
一開始和家人討論,想要怎麼弄,得到的共識是,既然要用,就一次用到好吧!?
原先想得很簡單,就是把卡在中間的樓梯,整個打掉,重新用過。
把樓梯的位置改到角落,這樣他就不會把家裡分成兩塊,空間整個會大起來。
但是在第一次找設計師討論的結果後........(我們異想天開阿)
設計師的意思是,要做,是沒有問題,但是這是個花了大錢,卻看不到甚麼成果的舉動。
當初我們設定是想花大約100萬±20,來抓漏,重新隔間+2衛浴,順便把老舊的線路重新拉過。
設計師的意思是,這樣把樓梯整個打掉,把洞補起來,再重新開個洞,再做一個樓梯。
就可能會花掉你很多很多的預算,而且還會有結構上的問題。
所以我們也打消了這個念頭,想說那就從現有的狀況,把錢都花在刀口上吧。
於是也請過統包,也自己叫過師父來評估。
但卻也發現,就是因為那個詭異的樓梯,把格局卡的死死的,要做甚麼都不是很方便。
所以搞得我們也很尷尬,似乎要一次搞定,好像要整間打掉似的。
但是打掉,兩老不同意,說有那個錢,為何不去買新的!?
但是以新竹的房價來看,新的........OMG
小的我要不吃不喝加班加到死,幾十年才買得起一個中古屋啊!?
於是我每天看各位大大的開箱文,每天查資料,終於....
終於在最近看到兩個大大的文章,讓我眼睛一亮。
[開箱] 屬於我們年輕人的樓中樓!
[開箱文]高雄鬧區三十年老屋改造-->>平價舒適的小窩
看到裡面的樓梯改造,讓我想說,是不是也可以這樣弄!?
增加採光,成本似乎也降低!?(更水泥樓梯比?)。
但是疑問就是,是不是真的有乘載重量的問題,結構的問題?
還有就是如果真的重新開洞,原來的洞補起來會有很大的問題嗎?,新的洞也會有問題嗎?
如果想辦法讓樓梯照著原本的洞走,只是方向改變是不是也會有問題?
這方面,是不是有大大可以協助提供資訊,好讓我有個頭緒。
在此先謝謝各位了。
設計師的意思是,這樣把樓梯整個打掉,把洞補起來,再重新開個洞,再做一個樓梯。
就可能會花掉你很多很多的預算,而且還會有結構上的問題。""""
衛浴兩間加馬桶等可以花掉你25-30萬
重新隔間如果只是木板隔間,大概也要花1X-2X(看你怎麼隔間)
(不知道你寫的意思是房間要隔還是衛浴要隔?)
水電重拉大約要20~30萬
樓梯打掉可以,但千萬不要想再開洞
開洞還要再加樑,結構才穩定
以相同的洞再改樓梯的位置
兩個樓梯敲掉再加新梯約20萬
可以自己先量一下高度跟洞的長寬就可以算樓梯要幾階跟樓梯的長寬
通常樓梯高度約18cm
抓漏可以自己捉(要知道怎麼漏的)
除非很難的再找師父做
這樣120萬的預算應該做的起來
找設計師價錢一定超過
你不妨把格局圖PO上來
這邊很多人很厲害
也許可以幫你省一點錢
盡量不要動到地板
要換磁磚要花不少錢