問題一: 請問房屋進行大幅度裝修 須要去調"竣工圖"嗎? 沒有調的話算合法嗎?
問題二: 還有竣工圖上面 除了有標示1.平面尺寸 2.牆厚,梁柱位置 等等.. 請問會標示"電路水路"的位置嗎?
不然我要如何得知這個位置會不會打破電線或者是水管呢?
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如果你要申請室內裝修審查的話，就必須要申請。
供公眾使用類型要去建管課申請，住家的話應該是工務局。
但其實是要先申請使用執照，因為申請原圖的時候就必須有使照的號碼。
而圖面就是要以前次核准的請照圖為依據。
這是為了要檢討分間或分戶牆及防火區劃是否有被改變，
如果有變更的話則必須經由開業建築師做簽證。
我朋友幾個老舊公寓翻修的案子，本來沒申請但是因為有打牆面被鄰居檢舉，
後來被罰款，還要補申請。
竣工圖基本上是一整套圖，然後上面會蓋著竣工圖的章。
一般比較需要的是索引圖 各層平面 消防設備平面圖
索引和平面上除了各種尺寸還有面積計算，這在檢討防火區劃的時候需要。
你說電路水路應該是屬於機電設備圖，
但如果一般住家應該很難會有這麼完整的整套圖，
而一般公共工程的機電圖也是示意，上面標的不一定是真正現場施工時的佈線位置。
還有請圖的時候要先寫申請書，上面會有各種圖面讓你勾選，
然後需要1~2天的時間調圖，承辦人會通知你圖到了，你要自己拿去曬圖或影印。
但如果你的房子屋齡已經很高，那申請不到竣工圖的機率也會很高。
這時後就必須由開業建築師做現場測繪來當做依據了。
『 幾乎要找到答案，但我卻忘了問題… 』
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