求教 樓上鄰居裝潢 我家漏水(樑柱裂,天花板裂)要如何整修

09年樓上新鄰居整修
慘劇就發生了
包商打掉外牆後不做了屋主也不積極
接著遇到每星期1次的颱風,1個月共4次
水就漏下來了(接了15天的水每次3-4天共4次)
更慘找不到屋主請里長與管區也找不到
後來屋主願意處理
但內人懷孕協商延後處理
以為這樣就結束了
並沒有
開始發現樑柱有裂痕,天花板也有
且越裂越大
個人認為應該是鋼筋生鏽導致
因樓上地板有墊高30cm
不知居住上安全性如何
現在要整理了
所以想請教要如何處理
感恩求教
求教  樓上鄰居裝潢 我家漏水(樑柱裂,天花板裂)要如何整修
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求教  樓上鄰居裝潢 我家漏水(樑柱裂,天花板裂)要如何整修
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上調解如果調解不成就直接提起告訴要求賠償 就這麼簡單
水泥墊高30cm?這應該很重吧!
p8kev wrote:
因樓上地板有墊高30cm...(恕刪)
30cm還是3cm,如果是30cm可能樑柱會撐不住,
而且整個樑的結構都壞了,你確定還要住那裡嗎?!
建議您,先找樓上的來談看看,此現象原因不明,大家都不會承認是自己造成的問題,因此需找專業技師(土木技師或結構技師)來房屋安全鑑定,每戶3萬元加上補強費用約幾萬塊錢的施工費用,如果不關樓上的問題,自己也要補強此一結構所發的這筆錢,如果是屬於樓上的問題,就應該由樓上來出這筆費用。
將來如果樓上不想出這筆錢,就可以將此"房屋安全鑑定報告"送調解委員會去調解,或以致要仲裁或上法院,自己才有根據。
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