想請問01上各位有經驗的大大
最近新的小窩跟設計師談的差不多了 準備要來簽約了
想請問合理的撥款比例跟期程大概是如何?
比如說頭期款是幾% 完工驗收後給幾% ?
還有 裝潢這檔事有所謂的保固期嗎？
如果有的話一般是多久？ 一般會不會扣保固金(幾%?)起來 等到保固期滿再付款呢?
不好意思問題有點多 只想保障自己權益摟 先拜謝了^^
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1.簽訂工程約 總價款10% 金額新台幣N元 預定支付日期:M/D
2.工程設計開工 總價款20% 金額新台幣N元 預定支付日期:M/D
3.基礎結構設備工程完成 總價款20% 金額新台幣N元 預定支付日期:M/D
4.木作工程完成 總價款20% 金額新台幣N元 預定支付日期:M/D
5.飾面油漆工程完成 總價款20% 金額新台幣N元 預定支付日期:M/D
6.清潔收尾、工程初驗、修繕工程、驗收、完工 總價款10% 金額新台幣N元 預定支付日期:M/D
簽約的一些注意事項可以參考如下:
http://blog.xuite.net/yamin.yvonne/min/23776015
http://www.wretch.cc/blog/kenclairewa/13670664
另,我們家的保固期,設計公司堅持只有3個月
為確保保固期的部份,如果你沒有遇到跟我一樣硬的設計公司,那你有兩項作法:
1.跟設計公司談,驗收完成後的N個月才支付最後的尾款
2.請設計公司收到你的尾款後,開立”保固票”給予你,於支付尾款後起算的3個月內,無施作工程問題發生,你得將保固票歸還設計公司(這個我設計公司死都不答應!不過你可以用來測試你的設計公司的限度在哪裡就是了!!)
以上參考看看囉
