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而且有一個最大的先入為主"太陽能法規無敵+賣回台電利益歸社區"
社區有好康,一定沒問題,所以你才會覺得可行
但你卻鴕鳥的迴避了最大利益者"約定專用人"隱形多出的使用面積
和"露臺"的定義
事實上
約定專用露台產權屬全社區,你只有專用的權利
任何變動第一關管委會,第二關全體社區區權會
您認為的好處4坪即使真的裝太陽能,一天只能產出1-2度電
大約可以值3-5元
算到這邊就好,你覺得這種好康社區會讓你裝嗎?
回到源頭,露臺的定義,請查wiki
儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺
太陽能再怎麼凌駕也不能讓露臺變陽台阿..........
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如影似幻 wrote:
小弟有一疑問,最近...(恕刪)
1.露台約定專用，就是你有"合法"的使用權，但沒有所有權。
2.除了建築法規明訂的露台使用標準，如果要裝花架與採光罩需在一定尺寸內可能還要申請雜項執照，但是你們的大樓就是都不讓你們裝才在規約註明不能裝，所以就不用討論。
3.太陽能發電規約沒寫當然能裝，就像放個室外機或是熱汞如果規約沒提當然可以，有些社區連這個都會規範放在那裡，能裝的前提是不違反前面兩項，另外請參考以下法規。
4.不管在露台裝什麼，最好注意地板防水層破壞的問題，免得漏水到樓下。
法規 設置再生能源設施免請領雜項執照標準
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10563&catid=30&Itemid=100
在這個法規內有一份資料"太陽光電發電設備之再生能源發電設備同意備案文件影本"，裡面的同意人是所"有權人"。
結論，能不能裝呢?符合以上的條件當然是能裝，至於你可不可以，那就看所"有權人"的決定了，所以真的不是問01或是你說了算。
不嘴炮的認真不專業回文
大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏，就算我輸了也沒關係，這樣我可以認真吧!
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