[分享] 台北21坪小宅客變心得(麒鉅設計)

明誌 · 2026-03-23T14:53:28+08:00

從買房到客變跟裝潢這段時間，一直潛水在 Mobile01，看了無數前輩的分享文，真的受益良多很多眉角、注意事項、甚至合約上的小細節，都是從大家的經驗中學到的想說目前房子也在裝潢收尾階段了，決定也把自己的整個過程記錄下來，一方面當做紀念，也希望能回饋給之後有相同需求的大家!因為是第一次寫這種文章，如果有不夠專業的地方，也歡迎前輩們指教 🙏先提供原本建商的格局圖我們家21坪，實際室內空間其實不算大，一開始看到格局時，其實有點擔心，因為每個空間都不大，如果沒有好好規劃收納，應該會很快被東西淹沒但設計師對我們說，只要規劃得好，其實還是可以住得舒服先說需求1.收納：21坪住四個人，收納絕對是第一優先，小朋友的衣物、玩具、書籍，再加上我們大人的工作用品、生活備品。2.客廳：我們家習慣待在客廳看電視跟聊天，電視為55吋，沙發想買長型3人座的款式，希望在增加收納的前提下不要壓迫到電視牆。3.書房：我大部分時間都是在家裡工作，會需要有一間獨立的小書房，如果有可以一個讓我休息睡的小空間會更好。這邊是設計師幫我們客變的格局圖也先附上3D圖給大家，會比較好想像客廳:餐廳:書房:主臥:其實我們客變的內容不算太多，但每一項都很關鍵📌 臥室C → 書房最大的變動就是把原本建商規劃的臥室C縮小，改成書房一開始其實很猶豫，會不會書房太小？但設計師用3D圖模擬後，可以看到空間雖然不大，但因為有窗、有光線，其實完全不壓迫，對我來說這樣反而更專注設計師也說書房縮小後，客廳的公共空間變大，動線也順很多📌 臥室B（兩個小朋友）兩個孩子現在年紀都還小，是計畫購入上下舖讓他們睡，未來可能房間也會有其他的更動所以設計師是建議說可以先把門後的空間外推出去做系統衣櫃，剩下就是讓我們可以根據小朋友每個年齡層需求再去購入活動家具來做擺放而且其他備品大多集中在客廳，所以他們房間最需要的其實就是衣櫃這樣的好處是不會一次全部作死，也不用擔心未來要拆除裝潢先把必要做好，比一次做到滿更實在！📌 廚房原本建商是規劃開放式的，但因為太太擔心油煙問題，加上我們家很常煮飯，所以最後是決定在左側多加一面牆，讓開方式空間改成是隔間的樣子設計師也有在廚房設計很多櫃子可以讓我們收納碗盤跟其他電器類的東西餐桌擺在那邊也能夠當小朋友回家做功課的地方另外就是原本以為增加收納空間後，可能動線多少都會壓縮到，但設計師說他會把收納整合在一個空間，其他地方反而留白除了視覺上乾淨，空間自然看起來就比較大🔺客變諮詢過程跟心得因為是第一次買房又遇到客變，其實前期真的蠻緊張的，也看了很多前輩分享、諮詢了幾間設計公司，最後選擇的是比較能聽懂我們需求、溝通起來也最順的那一間一開始會先填一份線上問卷，把空間需求、生活習慣都寫清楚，連範例都有給，對我們這種裝潢小白來說蠻好上手的到現場後也是依照問卷一項一項細聊，幫我們釐清哪些可以在客變階段先處理確定合作後會提供完整的平面配置圖，也會先確認水區範圍，避免之後施工有問題客變當天設計師會陪同一起核對報價單，交屋驗屋時也會特別確認客變項目有沒有確實做到，很多細節其實自己不一定看得出來，有人幫忙把關真的差很多整體來說，客變沒有想像中那麼可怕，重點是前期規劃要清楚，有專業的人帶著走會安心很多!