ankaszu wrote:2009年,對小弟而...(恕刪) 沒辦法加 擠霸分 直好先加 5分先小弟正開始陣痛中,還有人直接說很多人直接不理了木作報價也是 只寫明目,再寫金額 說時在的我也不知道木工要作啥給我給人賺應該阿,但裝潢好像都不想寫清楚談清楚(這樣子他要怎樣加料賺錢阿)非常有用的資訊,報價真是差異很大有設計能力的木工是最好的先恭喜大大阿不過電視後面那一道,多少錢啊?叫什麼名堂阿?
MinaSari wrote:很用心的一篇長文+1...(恕刪) 加油....如果大大有貸款的話,可以請銀行撥款慢一點,在交屋前好好的與設計師先討論一下;小弟的銀行貸款,想辦法拖了快2個月才撥...所以也多省了一萬多元的利息錢
再說明關於網友提問有關四個為什麼的答案前,小弟原文有更正資料:「楊梅的叔姪」應該變更成:「楊梅的張先生與桃園的王設計師,這對姨丈與姪子的拍檔」。造成誤解,敬請見諒。而針對四個為什麼的答案,小弟會簡述如下,但是跟小弟的原文相同,如有網友覺得有錯誤或不認同的地方,也請多多包涵;因為這也應該是每個人在遇到不同的經歷以後,所得到的不同認知吧。1.為什麼建商那麼積極在媒合我和他們的設計師:根據銷售人員的說法:「透過他們的介紹,這樣住戶也比較有保障,況且他們也只是服務住戶而已」 ==> 小弟比較相信,他們會有回饋金的說法,而這個回饋金,當然不會真的是設計師拿錢出來的。2.為什麼相同的裝潢樣式,可是報價的價差卻那麼大:或許有人會說:「這是因為建材或工法不一樣之類的話」 ==> 小弟比較相信以下兩個原因的說法;(1)他要給業主殺價的。如果沒殺價,他事後再送個業主什麼東西(例如水晶燈之類的),這樣業主開心,他也多賺一點,不是感覺皆大歡喜嗎?(2)只要業主沒有排斥,這樣他可以趁機大賺一筆。反正一般人也不會常常裝潢,如果不在合理的報酬之外多賺一些,下次業主也不一定會找他,不是嗎?3.為什麼報價的方式有分那多種,差別在哪裡?這個部分,在簽約確認並開始裝潢之前,最主要是因為不想業主在他詳列尺寸或單價以後,會拿他的報價單去跟別人比價吧!所以有時候會寧願用「式」這種方式來報價。此外,也有可能是因為習慣性的問題,因為木工師父可能不會去寫那麼細,所以有可能是在紙上,寫衣櫃多少錢、電視櫃多少錢這樣的方式來報價。而小弟的經驗,一般統包公司用「式」的方式報價比較多、系統櫃會出現「公分」的報法、木工與設計師用「呎」的報法居多。4.找系統櫃真的會比較便宜嗎?這部分其實有其他網友有發表過看法;不過小弟是認為「不一定」,因為裝潢不像科學理論一樣,會去做很多的假設,所以不能說用系統就一定便宜。就像小弟說的,大部分的系統櫃,在木工或水電的部份是採外包的;你想,他們會特別去幫業主比價,然後找最便宜、最好用的工班嗎?如果不會,而且系統的櫃體裡,又用大量的五金、繳鍊等,其實不一定會比全木作的方式便宜太多。更何況,如果是大型連鎖的系統家具的管、銷等費用加上去;或者不肖的業者,抓住業主認為:「找系統櫃一定會比較便宜」的心態拉高報酬,應該就會發生找系統櫃反而比較貴的情況喔!小弟認為,木作與系統的櫃體各有優缺點,但是如果不是因為需求與喜好,而只是單純的想要省預算而找上系統櫃廠商,一定會發現與小弟一樣的困惑。(為什麼第十與第十二位的全木作裝潢,總價反而比系統的便宜或相當)
Hells wrote:哈哈哈...沒想到終...(恕刪) 哈哈...才PO上去沒一天,大大就看到了,看來大大也常常潛水在這裡呀!此外,大大都來看過了,哪需要看照片呀! 況且小弟是紀錄裝潢經驗,不是開箱文啦!倒是大大,突然就開工了;記得好了要通知小弟去參觀美景喔
SStar wrote:樓主真的是很有毅力啊...(恕刪) 哈...小弟是最近根據手邊的名片去整理經驗的時候,才發現已經找了那麼多家(難怪小弟覺得很累哩)此外,大大說的真的沒錯一開始拿到的,應該只能算「估價」單;過程中,要堅持不升級或者增加東西,其實真的要有定力的人才行吧!補充一下,記得先溝通「有追加東西與加價前,要先跟業主說,並同意」的觀念喔!
ankaszu wrote:哈哈...才PO上去...(恕刪) 呵呵...上班可是有空就會多逛逛的阿...中毒太深了...所以每天都會混在上面東看看西看看...小弟現在已經在著手在處理大肆破壞的相片了...打算先開一個blog把照片先po上去..避免後面開箱的時候還要傳...會很累...等我好了你一定要來走走阿...呵呵....