請問該不該買車位?

微弱摩卡_氣質最重要

11分

21樓

微弱摩卡_氣質最重要

個人積分：11分

文章編號：18017519

假如機械車位就別買了吧，機械車位好容易壞的，尤其是停車塔型的。

veronica.hsu.5 香奈兒五號氣質最重要，討厭一切虛假事務，冷艷與神祕級女神，無名相簿沒有申請成功，請不要任意影射。

mico17

0分

22樓

mico17

個人積分：0分

文章編號：18020436

建議買 +1
車位現在一個月3500，不代表永遠是3500
車位現在100萬，以後就不只100萬啦！

Oscar Chou

4分

23樓

Oscar Chou

個人積分：4分

文章編號：18020584

沒錯,停車位的租金會漲,停車位也會漲,所以買了準沒錯.
(沒像我的社區因為車位太少,購買時就沒有車位,不然就是機械式的,只好租車位....

任意門1201

6分

24樓

任意門1201

個人積分：6分

文章編號：18024714

雖然我不是住在台北~

雖然我沒有停車位的問題~

不過我還是忍不住要發言回覆~

因為這是我看過01上回覆意見最團結一致的一次了~

PO文大大應該知道要怎麼做了吧~~^^

dabow1217

5分

25樓

dabow1217

個人積分：5分

文章編號：18026593

沒有車位,房子將來轉手的難度是高點...

而且板大也提了,車顧的不錯還想多開幾年...

雖然有車位可租,但是租金並不是永遠3500~~

如果自己不停的話還可以租給別人來攤這部份的貸款~~

建議買車位~~

akazukin

31分

26樓

akazukin

個人積分：31分

文章編號：18026625

這樣算看看對不對, 有錯誤請指教
假設存款利率1%, 貸款利率2%, 車位20年後價值一樣
如果買車位貸款100萬, 月付5059圓, 如果把5059拿去存20年後的價值是1343474圓
而且還要拿出原有的40萬, 40萬存20年後價值是488520圓
所以如果買車位20年後共付出1831994圓得到一個1400000圓的車位
相抵大概是-431994圓

如果租車位的話, 一個月是3500
如果拿3500去存, 20年後的價值是929464圓
再把40萬拿去做定存, 20年後可拿到488520圓
所以20年後付出929464, 得到488520圓的存款
相抵之後是-440943圓
所以呢, 如果不考慮其他因素, 20年後所付出的成本是買車位划算一點
再考慮到貸款可以抵稅或是車位價格上漲等等其他因素, 買車位應該省更多.

第21年起呢假設車位出租還是3500 利率還是1%
您的車位一個月可以貢獻3500圓, 48萬多的存款一個月利息只有800塊左右
所以呢, 就小弟看起來, 買車位是比較划算的

愛田由

593分

27樓

愛田由

個人積分：593分

文章編號：18026696

不要買車位啦!!

因該是說，不要只買一個車位，要買兩個!!哈

我姐三年前買房子，他的鄰居買了五個車位!!結果不但每個車位保證滿租，而且我姐說，車位最好管理了，不像出

租房屋，有著很多很多需要管理的事情...---有道理阿!!

我今年買房子的話，我一定要買車位(我目前沒車)，寧可省掉裝潢也要有車位，租人都划算呢!!

~~DSLR + 檔車才是王道阿~~