設計與裝潢到底有多暴利？從飯店的裝潢成本來討論

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428分

11樓

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文章編號：82281069

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=574811

奇摩在我家

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12樓

奇摩在我家

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文章編號：82286872

專業是無價的

david92

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david92

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文章編號：82291191

Hustler's Ambition wrote:
這樣開飯店不是虧死？一件房間豈不是都要上百萬裝潢成本？乘以五百間房間，這開一家國際連鎖五星怎麼賺回本？

佩服你的脑洞思维，飯店一個房間裝潢上百萬很多嗎？
一個房間賣5000，一年入住300天，就是150萬了，
扣除人工水電成本，一年就回本，從此每年躺賺100萬，
這還是一個房間，如果有500個房間？

其實飯店也沒那麼好賺，前期投入大，
而且不是像我上面說的一年回本，
回本周期一般在七年左右。

david92

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14樓

david92

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文章編號：82291255

仰慕者 wrote:
之前聽說都是先抓30%利潤，這還不含代購或店家的10%回扣，
不過如果品質跟交期都能達到滿意，給專業的人賺也是合理，

所以一個小住宅案200萬能賺70萬，
一年做二個案子就能年收過百萬，一年還能放半年的假，

你聽著是不是覺得哪有問題？

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428分

15樓

sun6713_sun6713

個人積分：428分

文章編號：82301501

david92 wrote:
佩服你的脑洞思维，飯(恕刪)

您誤會版大的意思，他要表達的是:設計師及裝潢業者賺很多，他認為市面一堆四不像的無印風、系統櫃要將近百萬是沒那個價值!!
飯店好不好賺不是他的重點!!

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428分

16樓

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文章編號：82301728

Hustler's Ambition wrote:
一般的國際級五星級飯(恕刪)

其實這也無須跟飯店的裝潢比較!
1.設計風格: 您找自己喜歡的設計公司給他們設計，就應該不會有您不喜歡的無印風啊!
2.裝潢費用問題: 您有了設計圖就可以直接發包無須透過設計公司，就不會有設計與裝潢業者到底有沒有暴利這個問題了!

所以這都可以去證實的

ilikegoodgod

2773分

17樓

ilikegoodgod

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文章編號：82301752

Hustler's Ambition wrote:
一般的國際級五星級飯(恕刪)

樓主不覺得你這些照片房間看起來很普通嗎？
全室含衛浴八坪空間，如果不是舊屋更新換管線打牆拆除做客變。
基本上就是一個小套房，有做天花板，少量木做，再擺幾張傢俱而已。
如果一般裝潢不用設計的話，找個統包模仿一下風格，
其實也沒不會多貴！

但樓主你有想過嗎？
飯店的設計是大量複製的！
設計一旦確定，一百間房都同規格，材料大量訂購省成本，
連工班都是同集團的員工，
這種省成本的功力，怎麼會是一般小業主能達成的？

Hustler's Ambition

1877分

樓主

Hustler's Ambition

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文章編號：82325251

ilikegoodgod wrote:
樓主不覺得你這些照片(恕刪)

在普通也沒你家普通啊

看來你也認不出那張圖是全室Giorgio Armani設計的

Hustler's Ambition

1877分

樓主

Hustler's Ambition

個人積分：1877分

文章編號：82325264

david92 wrote:
佩服你的脑洞思维，飯(恕刪)

那你的腦洞不會算租金？這麼好賺六福需要含淚開記者會退出westin???

Ronniekuo

12425分

20樓

Ronniekuo

個人積分：12425分

文章編號：82325599

裝潢不一定是暴利，每一件案子都不一樣

有可能A案你賺了100萬，可是下一次接到B案只賺了50萬，然後又被扣尾款

另外所有國內外五星級飯店，比較知名的其實我都去住過，房間的裝潢用料都很普通

沒有你想像中那麼貴，也沒有高級到哪去，很多大面積的牆面都用壁布貼一貼而已

真正木作的地方都很少

預算要是夠，一坪裝修費抓到8~10萬的話，要做的比知名五星飯店的裝潢好(質感)，一點都不困難

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