【分享】台北40年30坪老屋翻新(舊屋翻新)SL

shadow-deco · 2023-05-16T14:34:44+08:00

這次分享的案子是一個台北市40年室內30坪的老房子原始格局這是一個三面採光的格局，但房間窗戶太多，除了配置不易之外，西曬太嚴重也是問題，所以房間內窗戶要減少。其次，大房間和廚房太大而無用，也是需要重新規劃。新配置格局1.大房間減少一半的窗戶，剛好可以做衣櫃2.將大房間分隔出一個書房兼儲藏空間3.將廚房規劃成合適大小，多的空間作後陽台，如此可以避免將衣服曬在前陽台的窘境4.因為屋主不願意擴大浴室，所以在符合需求的情況下重新規劃2間浴室因為預算有限，前陽台只更新地面磁磚，牆壁和欄杆刷白原本冷氣室外機相當擋路，位移至適合位置原本在前陽台掛曬衣服，進門後實在不太舒服，洗衣區移到後陽台後，清爽很多客餐廳大小適合，沒太多問題，按照原本規劃即可因為廚房門位移，所以剛好在餐廳後方設置餐廚櫃廚房原先的廚房實在太大，分割出後陽台後，仍可規劃出雙一字大收納的廚房，相當實用書房這是從原本大房間分割出來的書房，收納量相當大，也可以兼做儲藏空間房間A浴室因為原本只有1.5套衛浴，在不擴大的前提下，重新合理分配空間房間B即使縮減了一半窗戶，採光仍是充足這只是一個普通的舊屋翻新，沒有華麗的裝飾，沒有攝影師拍照修圖，也沒有得獎包袱但我相信大多數人的需求就是這個實用的普通這次工程內容- 室內約30坪，40年中古公寓，全室拆除，局部重新磚牆隔間- 水管、電線、廚房、浴室全部更新- 大門、所有鋁窗更新- 全室天花板、木皮門片，造型木作櫃+系統櫃- 原地磚不動，直舖超耐磨木地板- 總工程款不含家具、家電、家飾、空調、設計費、建築師申請裝修許可證費用、建築物外層防水工程換算下來工程費用一坪約8萬出頭