老屋翻新的壁癌問題

最近整修了40年的老家，原本有壁癌的地方有盯裝潢公司要做防水。結果整修完畢後，靠外牆的牆面出現了一整條壁癌的狀況。他們給我的回覆是：那是牆壁原本吸的水，外牆有上了防水漆，所以新的水不會再滲進來。等大概一年，水釋放完就好了

有做裝潢的親戚說是話術而已，我也覺得長痛不如短痛應該現在打掉重做。但想到剛搬進去又要打牆，塵土飛揚就覺得很痛苦。

想聽聽大家的建議了

2020-01-30 23:41 #1

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老屋翻新的壁癌問題防水壁癌老家地方裝潢公司外牆牆面裝潢狀況

spicy

1650分

2樓

spicy

個人積分：1650分

文章編號：76331480

Timelifecat wrote:
最近整修了40年的老(恕刪)

哀~又一個花錢買罪受的苦主,還等一年!那他為啥要上漆?怎不跟你說一年後在上漆!
而且就算是有水也是施工的問題也該由他修復,但是你錢都付清了很難...

照片我看不太清楚,但如果真的是壁癌的話有幾種可能.

1.原牆面本身就含有水,但未等他乾掉就上漆跟防水漆,就造成壁癌漆面脫落等.

2.牆體是乾的,但是內牆有修補(水泥粉刷或披土)未等他全乾就上漆,一樣會造成漆面脫落.你看你那條壁癌是否有修復過?或是跟隔壁是共有壁.

3.外牆防水失敗....

4.牆面有水管破裂未修復.

5.共有壁...隔壁的鍋.

6.牆體壁癌部分未清乾淨,粉塵造成油漆脫落.

還有壁癌打牆不是根除的方法...根除水源才是!
你家壁癌有像圖片這樣嗎?外牆上防水漆後裡面牆壁用掃把掃完後用拖把抹布沾濕在清一次粉塵.
上漆後除了與隔壁共有壁那面牆之外都沒發生過壁癌.

你壁癌那些地方先刮除後再觀察一陣子,看還會不會發生.如未再發生那就是水分已經揮發.
可以上漆了,但上漆後可能會出現局部脫落,那可能是水分或是粉塵未清乾淨造成的.
一樣刮除後清乾淨在上漆.

以上我個人看法跟經驗你參考看看吧.

blueshuki

6分

3樓

blueshuki

個人積分：6分

文章編號：76332280

我家也是老屋，整面牆都是壁癌，找過好幾家評估
有說打掉重練，也有說這要從外牆要架鷹架(光鷹架大概就要三萬，再施工加上去…)
還有說不架鷹架用吊掛處理(這也不便宜)
還有直接說我這個狀況用不好，怎樣都是幾年就要補
後來是在臉書地方社團求救，有人推薦我找禾正實業
說他們家有十年保固
所以我也找他們來評估，後來的報價滿合理的，只要室內施作就可以
確認找他們之前有先稍微看了一下粉專，確實滿多案例還有一個用十幾年的紙箱魚缸
考量費用和沒人敢講的保固，我最後就是找這家
只是我才剛做沒多久還不知道是不是真的十年都沒問題
但他有給我保固書，又是有實體工廠，應該不會跑啦

Eva~

想瞭解目前心得？

2024-04-16 11:16

twnygw

211分

4樓

twnygw

個人積分：211分

文章編號：76333030

壁癌之所以叫壁癌
就是牆壁的癌症
難治啊!!
樓主照片看來85%以上問題是出在外牆防水沒完全
老屋防水本來就難處理
建議三個辦法
第一、室內補一層防水再塗漆，但撐不久，長出來就再重來，反反覆覆，治標不治本
第二、室內直接做一層矽酸鈣板假牆遮醜，一勞永逸
第三、室外牆防水重作，或者加穿鐵衣，但花費多

toyu3895

84分

5樓

toyu3895

個人積分：84分

文章編號：76335103

blueshuki wrote:
我家也是老屋，整面牆...(恕刪)

一般做防水漆都是從外面開始做防水,除非是室外現場因素無法施工只能從室內做防水,因為雨水滲透是從戶外開始另外有些壁癌只是戶外牆壁連日下雨造成潮濕現象既而產生壁癌這情況反而好處理最怕的是室外牆面的陽台有水管破裂,還有牆壁與鄰居的隔間牆,主要還是先查明白壁癌原因再來查詢哪種工法較適合,對方能提出十年保固對消費者是一個保障,我記得新屋防水在法律好像只保固5年。