240分

樓主

個人積分：240分

文章編號：34035942

台北市未申請室內裝修許可,抓得嚴嗎?

剛看中天新聞一則裝潢爭議...
順帶提到近來台北市民眾在裝修自家時收到罰單...
原因是沒有申請室內裝修許可..
看法規內容包含甚至加裝個超過120公分高的系統櫃也要申請?
..看來這等同單行法規的"惡法"??(抓到逕行開罰)只有在台北市才較嚴厲??
有那麼誇張嗎??

各位在台北市的裝修業者或消費者...您們都有申請嗎?

費用多少呢?

看來還是不要接台北市的case比較好!

省得麻煩!

2012-02-22 1:59 #1

文章關鍵字

台北市室內

man91517

1674分

2樓

man91517

個人積分：1674分

文章編號：34037002

不管新北市台北市~我都會告知業主~給業主做決定~
畢竟有了這張~貼在電梯裡也有很大的廣告作用~

還有~現在規定要有申請裝修許可也是在保護室內設計業~
這樣就不會有太多統包商來搶生意~
長久看來也是好事~

不過實務上來說~我只遇過大樓管委會要求要先申請才可以施工~
我倒是沒有被查過~

kikiann

5分

3樓

kikiann

個人積分：5分

文章編號：34038961

iamdarlong0315 wrote:
看來還是不要接台北市的case比較好!省得麻煩!...(恕刪)

我看你自己還是早點離開室內裝修這一行才是，

法規有它存在的價值，

當初就是為了避免ALA夜店、衛爾康921東星大樓等意外才訂定這法條的！！

有像你這樣這樣規避法規的業者應該受到抵制！

iamdarlong0315

240分

樓主

iamdarlong0315

個人積分：240分

文章編號：34048001

kikiann wrote:
我看你自己還是早點離...(恕刪)

謝謝指教喔!

我指的是要是太麻煩,頂多就接設計圖畫畫,不要包工程!
沒說清楚的是...我指的是自宅裝修,先排除公共空間..
只是想釐清事實...
事實就是這筆錢最後還不是都轉嫁在消費者上,就像稅外加或稅內含一樣!
問題是有多少人自宅只是要裝幾個櫃子還得先付規費給政府??

所以,據我所知..似乎~
不管是室內設計業或統包(統包也是有辦法找管道申請)...
告知是一回事,若業主要冒險一搏..那萬一被罰款就業主付帳...
這是先註記在合約中?還是事先加在總工程款裡呢?

zax903

127分

5樓

zax903

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文章編號：34048532

iamdarlong0315 wrote:
謝謝指教喔!
我指的...(恕刪)

拉張椅子

marked

mikescofield

52分

6樓

mikescofield

個人積分：52分

文章編號：34049308

iamdarlong0315 wrote:
剛看中天新聞一則裝潢...(恕刪)

參照室內裝修管理辦法之規定
不是所有的住家都需要申請

供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之規定辦理。

依據室內裝修管理辦法第二條：公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之規定辦理。

所以要先釐清...
如有興趣可自行上網查詢"經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物"之內政部解釋函...

我是建築業/不動產業之從業人員...

kikiann

5分

7樓

kikiann

個人積分：5分

文章編號：34052365

板大您真的是做室內裝修這行的嗎？怎麼好像一點也不懂這法規？

供公眾使用建築物一般民眾住的電梯大樓就是了...

也不是弄幾個櫃子就要申請

凡事要固定在牆上、地上或天花板上超過120CM的才需要申請，買活動傢俱是可以不需要申請的

詳情請參閱營建署網站

強迫屋主申請是：

為了避免找到不肖業者，一般能夠登記為室內裝修的業者起碼都有花一點心思在經營

為了不合法的業者用了不合法的材料損鄰

為了不合法的業者在裝修過程中損害到結構導致房屋倒塌

您說畫畫圖不包工程我想您應該也不知道有專業設計人員這東西吧

雖然目前是沒有嚴格執行但是您的心態還是早點調整過來才是

免得哪天強力執行時什麼都沒辦法做了....

專業施工人員、專業設計人員的簽證已經慢慢的在普及了

尤其是在較新的社區裏頭

一般民眾都是可以向主管機關檢舉就連畫畫圖也是會有事的

mikescofield

52分

8樓

mikescofield

個人積分：52分

文章編號：34055569

kikiann wrote:
板大您真的是做室內裝...(恕刪)

說的好

我再補充說明

所謂"公眾使用"包含6樓以上之集合住宅(即社區).

但私人住家(別墅透天厝公寓平房等)不需要申辦室內裝修執照.

一般社區住宅山申辦室裝費用約2~3萬即可搞定.

brightnfun

0分

9樓

brightnfun

個人積分：0分

文章編號：34056747

臺北市一般來說只要有"裝修行為"就要申請室內裝修審查
"裝修行為"包括作天花板及分間牆的變更...等
如果你是營業用通常都要申請室內裝修審查
如果是純住家的話可辦可不辦那就要先跟鄰居先知會一聲
否則通常都是鄰居檢舉你就得去辦理室內裝修審查...
有檢舉案市府才會有公務員會到你家去看是否真有"裝修行為"...
.
.
.
我本身是專門在辦理室內裝修審查的有任何問題都可以解決...

iamdarlong0315

240分

樓主

iamdarlong0315

個人積分：240分

文章編號：34057988

kikiann wrote:
板大您真的是做室內裝..也不是弄幾個櫃子就要申請

凡事要固定在牆上、地上或天花板上超過120CM的才需要申請，買活動傢俱是可以不需要申請的.(恕刪)

您說的我知道阿~
問題是..拿系統櫃來說好了...
若安裝一座230公分高的雙面櫃(衣櫃或儲物櫃)頂天頂地兼當隔間牆...
您可以去問問看..會有多少人為這一座櫃子去辦理?

哪個系統櫃公司不是直接設計安裝..那個住戶願意多花一筆錢?
就算是在集合住宅且樓高13樓好了...
頂多管委會收押金保證金..施工完後檢查有無破壞消防後退款了事?
我說的是中南部啦~北部我不知道?所以才會問抓得嚴嗎?

kikiann wrote:
您說畫畫圖不包工程我想您應該也不知道有專業設計人員這東西吧
雖然目前是沒有嚴格執行但是您的心態還是早點調整過來才是
免得哪天強力執行時什麼都沒辦法做了....
專業施工人員、專業設計人員的簽證已經慢慢的在普及了
尤其是在較新的社區裏頭
一般民眾都是可以向主管機關檢舉就連畫畫圖也是會有事的...(恕刪)

嗯~
那您應該也知道有104外包網這東西吧!

很多設計公司有執照證照..但是接案太多消化不完只能外包設計繪圖...
反正最後出去還是蓋該公司的印阿~該公司負全責囉!
尤其是擁有建築師執照的公司最吃香..
不僅可以搞建築也可搞室內,簡直是通殺!

當然我是還沒接觸過外包網,接過這種案啦!
當然囉~"沒那個屁股就別吃那個瀉藥"~
我自認能力不足考不上裝修證照啦!

所以我也不敢、不會隨便亂搞!

ps.您也可看看消費經驗分享裡有多少裝修糾紛是發生在有證有照的有牌公司?!

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