1.3/26 接到東X房屋來電在竹北"國宅"區有一間不錯的房子,
但我有表明2008年底有看了同建案房子開468W 但不喜歡(因房子面中庭沒採光很暗又沒停車位)
所以沒意願去看但盧不過業務只好在3/28去看一下
3/28一到房子大門就發現是我半年前看的房子.....但多了停車位 (可見當時想分開賣不然就是要自用吧)
即然看了也好奇價格是多少??.....一問之到更嚇到我了 588W (含車位)
(心裡OS: 意思去掉車位還要508W......放了半年沒脫手還上漲,是算利息嗎
)結果那業務還開口跟我說這里一個車位水便都要上百.......(見鬼了你賣水呀
)2.想說都回竹北了隔天3/29就去看看3月上旬去看的現X城
因為總價較低,格局嗎.....如果不太要求還可以,所以就去看看能不能談
到接待處後發現上次接待小姐不在換人帶看
上次看的3樓己不在但2樓還未售出.....但空間就小了點
反正暫時也都還一個人住就再問價格,結果開出來又嚇到我了由14.7W/P --> 16W/P
我的天呀才半個月不見總價又多漲40W(成屋的上漲有這麼快嗎).....比我賺錢速度快N倍
竹北是怎麼回事....景氣不好房價不跌,一有一點點好消息就跟著漲
總結:
買房子不用看景氣.....反正都有千百個理由撐著 (利率低.....環境好.....建設沒停過......一堆鳥理由) <--好像不太對
開價絕對要用力砍......因為人家都留好空間給你砍了
